Počet stránek ve webu: 43.155

Občanské právo

Kategorie: Ostatní smluvní vztahy a sankce
Zveřejněno: 7. srpen 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Chceme ve vlastním rodinném domě pronajmout byt kamarádce bez placení nájemného. Je to možné jen za úhradu zálohy na služby? Jakou smlouvu bych měla s kamarádkou sepsat? Slyšela jsem, že když se neplatí nájem, jde o smlouvu o výpůjčce nebo půjčce bytu. Lenka
Kategorie: Exekuce, zástava, dražba
Zveřejněno: 7. srpen 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Podal jsem žalobu na syna na vyklizení domu. Rozhodnutí soudu mám. Syn odešel a vystěhoval, ale trvalé bydliště má stále u mne. Stačí toto rozhodnutí o vyklizení pro exekutopra, aby nebral moje věci? Nebo musím mít nějaký doklad o tom, že syn opravdu vše své odstěhoval? Děkuji za odpověď a za případnou radu jak v tomto případě postupovat abych uchránil své věci před exekutorem. Děkuji, Richard.

Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
Zveřejněno: 7. srpen 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Jsem majitelkou nebytové jednotky, zrekonstruované na bydlení, ale dosud nezkolaudované. Celý dům i s pozemkem je v našem společném vlastnictví SVJ. V domě není vyřešena kanalizace (dříve byly toalety jen na chodbách, dnes jsme to vyřešili ve většině jednotek pomocí drtiček, které drtí hrubé odpady z toalety a odvádí se to přes úzkou odpadní rouru (od umyvadla). Nyní jsme našli možnost jak tuto situaci vyřešit a zřídit správnou velikost kanalizačních odpadů. Ty by vedly komínovým tělesem do přízemí a tudy přes moji (zatím nebytovou) jednotku v podlaze asi (5 metrů) ven na pavlač a tam se to svede do městské kanalizace. Do této kanalizace budou svedeny kromě mé jednotky ještě cca 4-5 bytů nade mnou. Zajímá mě, jestli z toho vyplývá nějaké riziko pro mne a jak mám případně formulovat souhlas s tímto řešením. Mám na tuto kanalizaci, která povede mou jednotkou zřídit věcné břemeno, bude tímto věcným břemenem moje jednotka omezena a znehodnocena? Nebo  není nutné zřizovat věcné břemeno. Co je nejlepší řešení? Kde případně najdu vhodnou smlouvu o souhlasu? Magda,  spoluvlastník jednotky v našem společenství SVJ
Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
Zveřejněno: 7. srpen 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Jsem majitelkou nebytové jednotky, zrekonstruované na bydlení, ale dosud nezkolaudované. Celý dům i s pozemkem je v našem společném vlastnictví SVJ. V domě není vyřešena kanalizace (dříve byly toalety jen na chodbách, dnes jsme to vyřešili ve většině jednotek pomocí drtiček, které drtí hrubé odpady z toalety a odvádí se to přes úzkou odpadní rouru (od umyvadla). Nyní jsme našli možnost jak tuto situaci vyřešit a zřídit správnou velikost kanalizačních odpadů. Ty by vedly komínovým tělesem do přízemí a tudy přes moji (zatím nebytovou) jednotku v podlaze asi (5 metrů) ven na pavlač a tam se to svede do městské kanalizace. Do této kanalizace budou svedeny kromě mé jednotky ještě cca 4-5 bytů nade mnou. Zajímá mě, jestli z toho vyplývá nějaké riziko pro mne a jak mám případně formulovat souhlas s tímto řešením. Mám na tuto kanalizaci, která povede mou jednotkou zřídit věcné břemeno, bude tímto věcným břemenem moje jednotka omezena a znehodnocena? Nebo  není nutné zřizovat věcné břemeno. Co je nejlepší řešení? Kde případně najdu vhodnou smlouvu o souhlasu? Magda,  spoluvlastník jednotky v našem společenství SVJ
Kategorie: Věcná břemena (služebnosti)
Zveřejněno: 7. srpen 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Jsem majitelkou nebytové jednotky, zrekonstruované na bydlení, ale dosud nezkolaudované. Celý dům i s pozemkem je v našem společném vlastnictví SVJ. V domě není vyřešena kanalizace (dříve byly toalety jen na chodbách, dnes jsme to vyřešili ve většině jednotek pomocí drtiček, které drtí hrubé odpady z toalety a odvádí se to přes úzkou odpadní rouru (od umyvadla). Nyní jsme našli možnost jak tuto situaci vyřešit a zřídit správnou velikost kanalizačních odpadů. Ty by vedly komínovým tělesem do přízemí a tudy přes moji (zatím nebytovou) jednotku v podlaze asi (5 metrů) ven na pavlač a tam se to svede do městské kanalizace. Do této kanalizace budou svedeny kromě mé jednotky ještě cca 4-5 bytů nade mnou. Zajímá mě, jestli z toho vyplývá nějaké riziko pro mne a jak mám případně formulovat souhlas s tímto řešením. Mám na tuto kanalizaci, která povede mou jednotkou zřídit věcné břemeno, bude tímto věcným břemenem moje jednotka omezena a znehodnocena? Nebo  není nutné zřizovat věcné břemeno. Co je nejlepší řešení? Kde případně najdu vhodnou smlouvu o souhlasu? Magda,  spoluvlastník jednotky v našem společenství SVJ
Kategorie: Exekuce, zástava, dražba
Zveřejněno: 7. srpen 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Měla bych na Vás tento dotaz. Ve výpisu z katasrálního úřadu ve Znojmě jsem spolumajitelem stodoly s mým bývalým mužem. Jelikož měl manžel velké dluhy, tak exekučním příkazem ve prospěch věřitele (pivovar Jihlava) byla celá stodola zabavena. Jelikož jsem se já žádným způspbem nezapříčinala na jeho dluzích, podlala jsem podle bydliště exmnžela u soudu žádost o vyjmutí mé poloviny z exekučního řízení. Soud zatím nekonal je to pořád již 1 a půl v jednání. Nyní mi Stavební úřad Šumná poslal rozhodnutí, že stavba stodoly je poškozená a do 15.8.2010 bez možnosti odvolání mám stavbu zabezpečit. Nevím co mám dělat, byla mi vzata půlka a mám ji spravit. Bydlím v Praze, nemovitost je v obci Blížkovice, okres Znojmo. Nějaká domluva s exmanželem na opravu vůbec nepřipadá v úvahu .
Mám nyní zdravotní problémy a 16.8. jdu na operaci. Můžete mi prosím poradit, co mám dělat? Děkuji Vám velice za ochotu a odpověď. S pozdravem Říhová Ivana
Kategorie: Exekuce, zástava, dražba
Zveřejněno: 7. srpen 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Měla bych na Vás tento dotaz. Ve výpisu z katasrálního úřadu ve Znojmě jsem spolumajitelem stodoly s mým bývalým mužem. Jelikož měl manžel velké dluhy, tak exekučním příkazem ve prospěch věřitele (pivovar Jihlava) byla celá stodola zabavena. Jelikož jsem se já žádným způspbem nezapříčinala na jeho dluzích, podlala jsem podle bydliště exmnžela u soudu žádost o vyjmutí mé poloviny z exekučního řízení. Soud zatím nekonal je to pořád již 1 a půl v jednání. Nyní mi Stavební úřad Šumná poslal rozhodnutí, že stavba stodoly je poškozená a do 15.8.2010 bez možnosti odvolání mám stavbu zabezpečit. Nevím co mám dělat, byla mi vzata půlka a mám ji spravit. Bydlím v Praze, nemovitost je v obci Blížkovice, okres Znojmo. Nějaká domluva s exmanželem na opravu vůbec nepřipadá v úvahu .
Mám nyní zdravotní problémy a 16.8. jdu na operaci. Můžete mi prosím poradit, co mám dělat? Děkuji Vám velice za ochotu a odpověď. S pozdravem Říhová Ivana
Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 25. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Jsem vlastníkem bytu. Bezplatně jej pronajmu synovi na dobu cca 1-2 roky. Máme sepsat nájemní smlouvu s tím, že syn mi bude platit nájemné ve výši podle rozpisu plateb za užívání bytu (dům patří bytovému družstvu)? Nebo máme sepsat jen smlouvu o vypůjčce? Musím pak podávat sám daňové přiznání, i když byt pronajmu bez finanční úhrady a nebudu z něj mít tedy žádný finanční zisk, syn si bude platit úhrady družstvu a bude mít na své jméno převedeny platby za elektřinu, plyn atd.? Děkuji, Blažej
Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD
Zveřejněno: 25. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Jsem vlastníkem bytu. Bezplatně jej pronajmu synovi na dobu cca 1-2 roky. Máme sepsat nájemní smlouvu s tím, že syn mi bude platit nájemné ve výši podle rozpisu plateb za užívání bytu (dům patří bytovému družstvu)? Nebo máme sepsat jen smlouvu o vypůjčce? Musím pak podávat sám daňové přiznání, i když byt pronajmu bez finanční úhrady a nebudu z něj mít tedy žádný finanční zisk, syn si bude platit úhrady družstvu a bude mít na své jméno převedeny platby za elektřinu, plyn atd.? Děkuji, Blažej
Kategorie: Nezařazené, GDPR
Zveřejněno: 25. červenec 2010
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)
Já a můj bratr vlastníme 5/12 podílu nemovitosti s přilehlou zahradou, další spoluvlastník, náš synovec vlastní 1/6 podílu. (V domě stále žije naše matka, která nám svůj podíl darovala.) Já a bratr chceme darovat část zahrady mé dceři, která by si chtěla zde postavit dům. Má právo synovec, který vlastní právě 1/6 podílu, zasahovat a popřípadě blokovat nebo bránit darování této zahrady a může tak činit i po smrti naši matky, v případě prodeje nebo pokud by zde chtěl bratr zůstat bydlet. Můžeme vyplatit synovci jeho podíl, který mu byl určený dědictvím po zemřelém bratrovi, před třemi lety, cenou z odhadu nebo to musí být trží cena, kterou on po nás požaduje. Děkuji, Aleš