Prodej 1/3 podílu nemovitosti v insolvenci
Odesláno:
Otevřeno 508 x
3 odpovědi
Host 7319
Dobrý den, mám dotaz k insolvenci můj dluh je 316000 a do května 2019 jsem zaplatil 189000 má insolvence končí v lednu 2020, zemřel mě otec a já z bratrem a macechou jsme zdědili dům po otci, podíly jsou zhruba každý 1/3 domu podle notáře má hodnotu 1.2mil. Kč a tak jsem se chtěl zeptat na to jestli může insolvenční správce prodat můj podíl za zbytek dluhu což je 127000Kč. nebo musí respektovat cenu stanovenou notářem. Děkuji
Mgr. Barbora Karásková (insolvenční por.)
Dobrý den,
k vašemu dotazu odkazuji na ust. § 408 odst. 2)
"Dispoziční oprávnění k majetku, který dlužník získá poté, co nastanou účinky schválení oddlužení, má od právní moci rozhodnutí o schválení oddlužení zpeněžením majetkové podstaty dlužník. Výkon rozhodnutí nebo exekuci, která by postihovala takový majetek, lze za trvání oddlužení nařídit nebo zahájit a provést jen pro pohledávky, které nemají být uspokojeny při oddlužení a současně které vzniknou poté, co nastanou účinky schválení oddlužení."
K tomuto podílu máte tedy dispoziční oprávnění vy - nikoli insolvenční správce, ten by tak tento majetek neměl prodat.
Pokud byste ovšem nebyl oddlužen a z nějakého důvodu by došlo k prohlášení konkursu (pokud by bylo oddlužení soudem zrušeno například pro neplnění povinností), měl by insolvenční správce dispoziční oprávnění nakládat s tímto majetkem a mohl by jej prodat k uspokojení věřitelů. Nicméně by si musel opatřit relevantní znalecký posudek.
k vašemu dotazu odkazuji na ust. § 408 odst. 2)
"Dispoziční oprávnění k majetku, který dlužník získá poté, co nastanou účinky schválení oddlužení, má od právní moci rozhodnutí o schválení oddlužení zpeněžením majetkové podstaty dlužník. Výkon rozhodnutí nebo exekuci, která by postihovala takový majetek, lze za trvání oddlužení nařídit nebo zahájit a provést jen pro pohledávky, které nemají být uspokojeny při oddlužení a současně které vzniknou poté, co nastanou účinky schválení oddlužení."
K tomuto podílu máte tedy dispoziční oprávnění vy - nikoli insolvenční správce, ten by tak tento majetek neměl prodat.
Pokud byste ovšem nebyl oddlužen a z nějakého důvodu by došlo k prohlášení konkursu (pokud by bylo oddlužení soudem zrušeno například pro neplnění povinností), měl by insolvenční správce dispoziční oprávnění nakládat s tímto majetkem a mohl by jej prodat k uspokojení věřitelů. Nicméně by si musel opatřit relevantní znalecký posudek.
Host 7319
Děkuji za odpověď
