Dcera vlastní polovinu rodinného domu, druhou polovinu zdědil syn pozůstalé. Pozůstalý syn Josef Naščák je povinen uhradit finanční částku ve výši 450.000,- Kč Kateřině Malé, a to do tří let od právní moci rozhodnutí.
Pozůstalý syn XX je povinen uhradit finanční částku ve výši 475.000,- Kč YY, a to do tří let od právní moci rozhodnutí.
Usnesení nabylo právní moci 26.11.2018.
Pozůstalý syn je ve starobním důchodu s částkou asi 6 500Kč.
30. ledna 2019 jsme zjistili na katastru, že je nemovitost, kterou dcera vlastní ideální polovinou označena plombou. Na centrálním evidenci dlužníků má XX 8 exekucí v částce přesahující 695 700 Kč.
Prosíme Vás zdvořile o radu, jak máme dále postupovat, neradi bychom kvůli jeho dluhům o nemovitost přišli.
Děkujeme mnohokrát.
Jak nepřijít o nemovitost kvůli exekuci spoluvlastníka, spolumajitele
Odesláno:
Otevřeno 416 x
3 odpovědi
Host 7028
Mgr. et Mgr. Renáta Benetková (exekuce)
Dobrý den, pokud je dlužníkem pouze jeden ze spoluvlastníků, bude případně dražen jen jeho podíl na nemovitosti. Pokud jej vydraží vydražitel, stane se právní mocí příklepu a doplacením nejvyššího podání vlastníkem uvedeného podílu. Tím může být i druhý spoluvlastník, který má v dražbě předkupní právo (tj. může v dražbě jen „dorovnávat“). Doporučuji Vám spojit se s exekutorem, který vydal exekuční příkaz provedení exkeuce prodejem nemovité věci, aby Vám sdělil další postup.
Host 7028
Dobrý den, dnes (18.02.2019) jsme se spojili s exekutorem který zaplomboval polovinu nemovitost a ten nám sdělil S ohledem na výši pohledávky nepředpokládáme, že bychom v nejbližší době k dražbě přistoupili. Pokud však povinný neuhradí, bude pohledávka v čase narůstat nelze tak v takovém případě vyloučit prodej budoucí.
Domluvte se tedy s povinným na dalším postupu.
Povinný má kromě této exekuce dalších 8. Pokud jednu exekuci vyplatíme, může se na katastru objevit další plomba. Jak zjistit prosím aktuální výši všech exekucí a jak dál postupovat když bychom všechno uhradili a povinný není ochoten od nemovitosti odstoupit. Děkuji za odpověd´.
Domluvte se tedy s povinným na dalším postupu.
Povinný má kromě této exekuce dalších 8. Pokud jednu exekuci vyplatíme, může se na katastru objevit další plomba. Jak zjistit prosím aktuální výši všech exekucí a jak dál postupovat když bychom všechno uhradili a povinný není ochoten od nemovitosti odstoupit. Děkuji za odpověd´.
Mgr. et Mgr. Renáta Benetková (exekuce)
Dobrý den, pokud povinný nechce svoje dluhy řešit a zároveň nechce o podíl na nemovitosti přijít, není pro Vás výhodné jeho exekuce vyplácet. S určitostí jsou exekuční příkazy vydány i v jiných exekucích (zjistíte na aktuálním LV na katastru) a mohlo by se stát, že díky Vám bude nemovitost zbavena exekucí, povinný Vám z toho nebude hradit nic a naopak si bude opětovně půjčovat. Za čas byste mohli řešit stejný problém, s novými exekucemi. Výhodnější (levnější) by bylo nechat dražbu proběhnout a ½ podíl na nemovitosti vydražit. Jinak aktuální výši všech exekucí není snadné zjistit, nejlépe to lze na plnou moc od povinného a vyřídit s jednotlivými exekutory. Bez plné moci Vám však tyto skutečnosti řeknou jen některé exekutorské úřady, jiné lpí na formalitě a vyžadují plnou moc. Pokud nahlédnete do Centrální evidence exekucí, nebudou zde uvedeny aktuální částky dluhu.
