Počet stránek ve webu: 39.116

Pomohla Vám poradna? Pomozte poradně darem uhradit služby jejích právníků.
Číslo bankovního účtu: 2500220711 / 2010 . Děkujeme! Financování poradny - info.
V této sekci můžete zadat dotaz týkající se exekuce a insolvence (oddlužení). Jiné typy dotazů zde prosím neukládejte.
Na Vaši otázku bude odpovězeno cca. do 3 dnů.
Na dotazy odpovídá právnička Mgr. B. Karásková (insolvence) a advokátka Mgr. Renáta Benetková (exekuce).

Vyberte  Přehled dotazů
Součet všech návštěv exekuční poradny: 5.604.876

Darování nemovitosti před insolvencí - správce chce darvání zneplatnit žalobou

Odesláno: 
Otevřeno 215 x
1 odpověď
 
Dobrý den,
na podzim 2016 jsem si vzal hypotéku na rodinný dům, která je psaná na mě a při převodu se stalo, že do katastru nemovitostí byla vepsaná i moje bývalá přítelkyně. Po rozchodu s přítelkyní jsem nechal právníkem sepsat darovací smlouvu, kde se vzdává v můj prospěch 1/2 nemovitosti, jelikož věděla, že na ni nemá žádný nárok a hypotéku splácím já. Dále jsme se domluvili s bývalou přítelkyní, že ji vyplatím částkou 100.000 Kč, kterou do rekonstrukce vložila.
Již v té době měla půjčky, které byla schopna splácet a později si vzala další.
04/2018 se stalo to, že požádala o osobní bankrot. Insolvenční správce mě tímto žaluje, že darovací smlouva je neúčinná a požadují po mě vyplacení poloviny nemovitosti nebo chtějí, aby jsem polovinu nemovitosti napsal zpátky na ni. Je to vůbec možné pakliže hypotéku splácím já a jak případně dále postupovat? Předem děkuji za odpověď.
 
Dobrý den,
pokud Vám bývalá přítelkyně darovala (tj. bezplatně převedla) svůj podíl ve lhůtě 1 roku před zahájením jejího insolvenčního řízení, může insolvenční správce takovému úkonu odporovat dle ust. § 240 až 242 insolvenčního zákona.
V této věci doporučuji věc konzultovat s advokátem (seznam naleznete na webu Advokátní komory: http://vyhledavac.cak.cz), v opačném případě by mohl být insolvenční správce úspěšný.
Bohužel hypotéční úvěr a vlastnictví domu není nutně spjaté, tedy postup insolvenční správce je správný (a s ohledem na jeho odpovědnost i jediný možný).