Město jako majitel bytu obdrželo exekuční příkaz, ve kterém se přikazuje exekuce přikázáním jiných peněžitých pohledávek, které má povinný u města, a to složené jistoty na byt. Povinný je nájemcem městského bytu. Je takový postup v pořádku? Účelem jistoty na byt je dle smlouvy zajištění splatných úhrad pohledávek za nájemné a služby nebo pohledávek, které vzniknou z titulu poškození pronajatého bytu či jeho zařízení.
Děkuji za odpověď.
Exekuční příkaz na složenou jistotu za byt
Odesláno:
Otevřeno 987 x
1 odpověď
Host 3687
Mgr. Květoslava Viktorýnová (exekuce)
Zdravím Vás, mám za to, že tento postup skutečně v pořádku není, neboť účelem jistoty je právě ochrana majetku pronajímatele v případě poškození předmětu nájmu nájemcem, nebo tehdy, pokud nájemce řádně nehradí nájem.
Patrně bych exekutorovi sdělila, že povinný za městem nemá pohledávky, které by město mohlo exekutorovi přikázat. Jediné peněžní prostředky povinného, které město deponuje je jistota na byt, která však není dle Vašeho názoru pohledávkou povinného za městem, ale plněním smluvních povinností povinného jako nájemce vůči městu jakožto pronajímateli, neboť povinnost nájemce (povinného) složit jistotu ve prospěch pronajímatele (města) vyplývá přímo z nájemní smlouvy, a to konkrétně z čl … nájemní smlouvy ze dne … , kterou v příloze k Vašemu přípisu přikládáte.
Patrně bych exekutorovi sdělila, že povinný za městem nemá pohledávky, které by město mohlo exekutorovi přikázat. Jediné peněžní prostředky povinného, které město deponuje je jistota na byt, která však není dle Vašeho názoru pohledávkou povinného za městem, ale plněním smluvních povinností povinného jako nájemce vůči městu jakožto pronajímateli, neboť povinnost nájemce (povinného) složit jistotu ve prospěch pronajímatele (města) vyplývá přímo z nájemní smlouvy, a to konkrétně z čl … nájemní smlouvy ze dne … , kterou v příloze k Vašemu přípisu přikládáte.
