Hledat
- 1. Vydržení pozemku dlouhodobým umístěním plotu a užíváním v dobré víře vlastnictví (zásah digitalizace pozemku)
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- Obracím se na Vás ohledně hranice pozemku. Jsem majitelem pozemku, kde byla provedena digitalizace před několika lety. Tento pozemek zdědila moje matka od svých rodičů v roce 1974, já jsem ho nabyl darovací ...
- Vytvořeno 19. březen 2024
- 2. Studna ve spoluvlastnictví sousedů - jak se bránit problémům, schválnostem a znemožňování přístupu ke studni?
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- Jsme spoluvlastníci studny ideální polovinou se sousedy, Studna leží na hranici našeho pozemku a sousedovic pozemku. U nás je 30% její plochy a 70% je na pozemku u sousedů, Studna je stará kopaná, kdy ...
- Vytvořeno 3. leden 2024
- 3. Má stavba a plot leží mnoho let na pozemku souseda - soused požaduje zbourání (demolici), je pozemek vydržený?
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- Chci Vás poprosit o právní radu ohledně mého problému s pozemkem. V této době probíhá v naší obci plošná revize pozemků, kdy jsem byl vyzván k zaměření a doručení geometrického plánu katastrálním úřadem. ...
- Vytvořeno 30. listopad 2023
- 4. Vydržení pozemku, o který jsme se mnoho let starali - pravidla vydržení
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- Chtěl ...
- Vytvořeno 29. listopad 2023
- 5. Můj kabel na pozemku souseda - jde ho donutit k věcnému břemenu?
- (Věcná břemena (služebnosti))
- Několik let zpět jsme koupili rodinný dům (dům je nedokončená stavba z nějakého roku 1976). Dům s pozemkem zdědila dcera původního majitele a nám ho následně prodala. Jenže předtím, ještě část pozemku ...
- Vytvořeno 29. listopad 2023
- 6. Promlčení vydržení věcného břemene od chvíle, kdy se dozvím, že užívám cizí pozemek, cestu
- (Věcná břemena (služebnosti))
- ... spoluvlastník. S nim se dohodli, že zřídí věcné břemeno cesty, ale dosud k tomu nedošlo. Je možné dát žalobu na zřízení věcného břemene vydržením, i když 7 let už nejsou v dobré víře nebo je rozumnější ...
- Vytvořeno 28. listopad 2023
- 7. Soused umístil plot na část mého pozemku - můžu o pozemek přijít vydržením vlastnictví?
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- ... můžete. Pakliže by soused takto zabranou část Vašeho pozemku užíval déle než dvacet let, mohl by se posléze domáhat nabytí jejího vlastnictví s odkazem na tzv. mimořádné vydržení (§ 1095 občanského zákoníku). ...
- Vytvořeno 26. listopad 2023
- 8. Výzva k odstranění plotu (odplocení) připloceného pozemku - vzor, obsah, podmínky
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- Jsme v podobné situaci jako autor dotazu "Vydržení obecního oploceného pozemku původním majitelem - jaká práva má nový majitel k oplocenému obecnímu pozemku? " https://www.bezplatnapravniporadna.cz/spravni-pravo/obce-organy-obce-obcane/41017-vydrzeni-obecniho-oploceneho-pozemku-puvodnim-majitelem-jaka-prava-ma-novy-majitel-k-oplocenemu-obecnimu-pozemku.html. ...
- Vytvořeno 26. listopad 2023
- 9. ÚZSVM žádá nájemné za bezesmluvní užívání pozemku, o který jsem pečoval (sekání trávy) - je to oprávněné?
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- ... Jelikož tento pozemek od r. 2013 převzal od obce stát (ÚZSVM), žádal jsem o vydržení pozemku náhonu, v čemž mi vyhověno nebylo. Naopak po mně ÚZSVM žádá zaplacení za bezesmluvní užívání od r. 2013 cca ...
- Vytvořeno 16. září 2023
- 10. Sousedka využívá moji kanalizaci a nechce se odpojit - jak postupovat?
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- Vlastním dům na jehož kanalizaci je připojena sousedka. Má na kanalizaci připojenu zahradní kuchyni, sprchu a WC. Sousedka se odmítá z kanalizace odpojit a chce mi přispívat na čištění a opravy kanalizace ...
- Vytvořeno 11. červenec 2023
- 11. Vydržení břemene užívání příjezdové cesty používané 40 let
- (Věcná břemena (služebnosti))
- Bydlíme 39 let (1984-2023) v bytovce, která zde stojí již skoro 50 let. Celou dobu se na příjezd k domu používá cesta jiného vlastníka. Dům byl dříve statní majetek a od roku 2000 v mém vlastnictví. S ...
- Vytvořeno 4. červenec 2023
- 12. Studna a dřevník souseda je na mém pozemku - co teď?
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- Můžete mi prosím poradit jak mám postupovat? 2017 jsme koupili dům. Kvůli plotu jsme nechali přeměřit pozemek geodetem a zjistili jsme, že studna a přístavek na dřevo, které "vlastní sousedka" jsou na ...
- Vytvořeno 29. červen 2023
- 13. Konfiskace, zkonfiskování pozemkové parcely z důvodu nedoložení listiny pro zápis do katastru nemovitostí ČR (evidence nemovitostí)
- (Správní řízení a rozhodnutí)
- Stavební parcela byla řádně zakoupena a dle geometrického plánu geodezií opatřena mezníky. Na této parcele byl postavena nemovitost. Vyhláškou bylo vyhlášeno nové mapování a proběhlo místní šetření. Po ...
- Vytvořeno 24. červen 2023
- 14. Sousedé mají zabraný můj pozemek svým plotem - jak je požádat o posunutí plotu?
- (Reklamace, spotřebitel, kupní smlouvy)
- V červnu 2021 jsme zakoupili od developerské firmy stavební pozemek. Během stavby a následně také při zaměření pro kolaudaci se ukázalo, že sousedé mají svůj plot posunutý na našem pozemku. Ten plot postavili ...
- Vytvořeno 26. květen 2023
- 15. Neoprávněné užívání pozemku sousedem, nechce pozemek uvolnit - jak postupovat? (na pozemku kurník se slepicemi)
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- Před pár lety jsme koupili pozemek a při digitalizaci katastrální mapy se zjistilo, že sousedka neoprávněně užívá náš pozemek, neboť je špatně postaven plot. Doporučeným dopisem jsem ji 28.2.2023 sdělil, ...
- Vytvořeno 17. duben 2023
- 16. Vydržení věci v úschově - podmínky, kdy k tomu dochází?
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- ... nábytku vydat, neb se dle jeho názoru jedná o „vydržení“. Případně nábytek vydá s tím, že uhradím náklady repasování, neb nábytek skladoval "dlouho". Domnívám se, že po celou dobu nezaniklo mé vlastnické ...
- Vytvořeno 17. duben 2023
- 17. Vydržení užívání podružného vodovodu od souseda - nový majitel sousedního domu zastavil vodu, může to udělat?
- (Věcná břemena (služebnosti))
- Mám dotaz, jak zajistit dodávku pitné vody do své domácnosti. Zahájil jsem realizaci samostatné přípojky pro můj dům, ale to potrvá cca 3 měsíce. Doposud jsem byl připojen přes společnou stěnu ze suterénu ...
- Vytvořeno 17. duben 2023
- 18. Vydržení věcného břemene vedení přípojek (voda, plyn, telefonní kabel), soused má možnost překládky inženýrských sítí
- (Věcná břemena (služebnosti))
- Měla bych na Vás dotaz ohledně vydržení přípojek - voda, plyn, telefon. Přes můj pozemek vede k sousedům soustava tří přípojek voda, plyn a telefon. Potrubí vody bylo vloženo cca před 60 lety, plyn v roce ...
- Vytvořeno 20. únor 2023
- 19. Vydržení věcného břemene vedení kabelu v zemi - kabel je 60 let v zemi
- (Věcná břemena (služebnosti))
- Přes 60 let (nyní 12/2022) je zakopaná přípojka elektriky k chatě přes sousedovu zahradu s jeho souhlasem. Po jeho úmrtí byla dcera nucena nemovitost prodat. Nový majitel chce, abych kabel odstranil a ...
- Vytvořeno 13. leden 2023
- 20. Zatížení pozemku plombou právníkem, advokátem uživatele pozemku - žaloba na vydržení pozemku (užívání se souhlasem majitele)
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- ... právní zástupce na tuto blokaci obou pozemků právo? Dodnes jsem neobdržela oficiální informaci, že bych byla žalována o vydržení části pozemku. Děkuji za radu. Klozarová. ODPOVĚĎ: Nevím přesně, jakou ...
- Vytvořeno 10. leden 2023
- 21. 50 let užívání obecního pozemku v dobré víře vlastnictví - vydržení pozemku
- (Obce, orgány obce, občané)
- Mám dotaz ohledně užívání pozemku. Nyní, po cca 50 letech, mi přišel dopis ohledně využívání části pozemku, který je prý v majetku města. Mohu se nějak bránit? Je možno toto probrat případně po telefonu, ...
- Vytvořeno 10. leden 2023
- 22. Vydržovací právo na přihrazený pozemek - část obecního pozemku je dlouhodobě oplocena a užívána v dobré víře vlastnictví
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- ... tomu, aby bylo možné nabýt vlastnické právo k části pozemku na základě vydržení, musí být v zásadě splněny dvě podmínky: - nepřerušená držba musí trvat alespoň po dobu deseti let, - po celou tuto dobu ...
- Vytvořeno 26. prosinec 2022
- 23. Obvodová zeď postavená omylem na pozemku souseda - co když bude chtít nepřiměřeně vysokou částku za pozemek se zdivem?
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- Koupil jsem pozemek se 150 let starou stodolou. Ta leží na hranici pozemku se sousedem ve skále a do svahu. Na stodole stavím nové obytné patro, ve kterém vznikne nové bydlení a stodola bude jako garáž. ...
- Vytvořeno 30. říjen 2022
- 24. Jak se bránit proti nesprávnému stanovení hranic pozemků geodetem - postup, návod
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- 8.6.2022 dal soused - můj bratr - přeměřit u (svého známého) geodeta hranici našich pozemků. Bohužel hranice je v jeho prospěch o cca 30 cm po celé délce. Oznámení jsem obdržel poštou až po měření, tudíž ...
- Vytvořeno 18. říjen 2022
- 25. Vydržení věcného břemena pro příjezdu k rodinnému domu
- (Věcná břemena (služebnosti))
- Paní A /nebo její právní předchůdci/ vlastnila rod. dům a několik přilehlých parcel, včetně parcely P přinejmenším od 30. let minulého století. Během této doby vedla přes parcelu P cesta, která sloužila ...
- Vytvořeno 3. září 2022
- 26. Soused tvrdí, že je hranice pozemků špatně a že dle jeho geodeta je jeho dům předsazen - jak se bránit?
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- Jsem vlastníkem pozemku, na jehož hranici stojí sousední dům. Tento dům/pozemek má nového majitele, který dům opravuje, včetně zateplení. Soused si nechal svůj pozemek nově zaměřit a tvrdí, že jeho dům ...
- Vytvořeno 3. září 2022
- 27. Soused zabral pozemek a pak podal žalobu na vyvlastnění (určení vlastnictví) že v dobré víře pozemek užíval - jak se bránit?
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- Chtěl bych se zeptat, jak se mám bránit proti sousedovi, který na mě podal Žalobu o určení mimořádného vyvlastnění pozemku. Věc se má tak, v roce 2005 jsem koupil od rekreační objekt s pozemkem prodej ...
- Vytvořeno 31. červenec 2022
- 28. Nový majitel pozemku se domáhá posunutí hranice dle digitalizace, uživatel užívá pozemek od 1925 - jak to dopadne?
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- Aktuálně v naší obci probíhá digitalizace, při které se zjistil nesoulad skutečného stavu pozemku s katastrální mapou mezi mým pozemkem a pozemka souseda. Pozemek včetně "sporné" části užívám cca 25 - ...
- Vytvořeno 30. červenec 2022
- 29. Odebrání dlouhodobě užívaného pozemku kvůli digitalizaci - jak se dodatečně bránit?
- (Správní řízení a rozhodnutí)
- Moje matka zakoupila dne 20.9.1994 pozemky parc. č. 956 a p. č. 954/1 v obci Krchleby, okr. Šumperk, od tamního obecního úřadu na základě platné kupní smlouvy. R. 2018 mi darovala veškerý majetek včetně ...
- Vytvořeno 6. květen 2022
- 30. Jak požádat o vydržení části zahrady - zahrada byla oplocená od 1957 a používána rodiči vč. sekání trávy ad.
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- Jde ...
- Vytvořeno 4. květen 2022
- 31. Jak dodatečně zapsat velmi starou kupní smlouvu na pozemek do katastru nemovitostí - dědeček, babička smlouvu nevložili do katastru v době převodu pozemku
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- Soused koupil vedlejší dům s pozemkem a přišel s tím, že část zahrady, kterou užíváme, je jeho. Rodiče našli originál kupní smlouvu a geometrický plán, kdy můj děda tuto část zahrady od bývalého souseda ...
- Vytvořeno 4. květen 2022
- 32. 50 let užívání cesty - došlo k vydržení služebnosti nebo ne?
- (Věcná břemena (služebnosti))
- V roce 1935 byla k našemu domu našem pozemku služebnost cesty, jízdy přes sousedův pozemek. Předchozí majitelé domu tuto služebnost užívali víc jak 30 let a v roce 1971 nám prodali dům se zahradou. Zamlčeli, ...
- Vytvořeno 21. duben 2022
- 33. Sloupek souseda je na mém pozemku a soused zakazuje manipulaci se sloupkem plotu - jak postupovat?
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- Potřebujeme nahradit stávající plot, který se rozpadá, u rodinného domu. Pro naši jistotu jsme si nechali vyměřit pozemek geodetem. Soused nám řekl, že pokud plot uděláme špatně, může nás někdo nutit ho ...
- Vytvořeno 17. duben 2022
- 34. Vydržení obecního oploceného pozemku původním majitelem - jaká práva má nový majitel k oplocenému obecnímu pozemku?
- (Obce, orgány obce, občané)
- V roce 2014 jsem koupil RD se zahradou, ale nyní se ukázalo, i když to není zřejmé a vidět na oplocení, že část zahrady 25 m2, je na městském pozemku a to nyní chce, abych jej odplotil z důvodu narovnání ...
- Vytvořeno 24. únor 2022
- 35. Dlouhodobé užívání studny - dochází k věcnému břemenu automaticky?
- (Věcná břemena (služebnosti))
- ... sepsat smlouvu o zřízení věcného břemene a vložit do katastru nemovitostí, pokud by s nimi řeč nebyla, tak byste museli podat žalobu k soudu o určení vydržení věcného břemene a na základě rozsudku by pak ...
- Vytvořeno 25. leden 2022
- 36. Stavba zídky zasahující 10 let omylem na cizí pozemek - jak zlegalizovat stavbu a domluvit se s majitelem (zídku nejde zbořit kvůli napojení na RD)
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- Jsme vlastníci pozemku a máme na něm postavený RD. Když jsme stavěli, tak se ukázalo, že náš pozemek sousedí s pozemkem ve tvaru klínu o velikosti 50m2. Majitel pozemku byl neznámý, protože původní majitel ...
- Vytvořeno 25. leden 2022
- 37. Vydržení věcného břemene jízdy po obecní nezpevněné cestě - obec hrozí zákazem jízdy po této cestě (50 let se využívala pro jízdu)
- (Věcná břemena (služebnosti))
- Prosím o informaci ohledně žaloby na zřízení věcného břemene vydržením. Máme chaty v katastru obce Statenice. Již více než 50 let jezdíme k chatám po obecní cestě v katastru obce Horoměřice. Vždy to byla ...
- Vytvořeno 18. prosinec 2021
- 38. Soused požaduje posunutí sloupků plotu o 15 cm, protože stojí na jeho pozemku - je v právu?
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- Mám dotaz ohledně plotu mezi mým (450 m2) a sousedovým (1150 m2) pozemkem. Plot je klasický dřevěný "plaňkový" s betonovými sloupky. Plot je ve stejné podobě a na stejném místě tzv. "odnepaměti". V roce ...
- Vytvořeno 26. říjen 2021
- 39. Jak zrušit duplicitní vlastnictví na katastru nemovitostí (duplicita vznikla 1985)
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- Jak řešit duplicitní vlastnictví, kde je současně zapsáno i předkupní právo třetí osobě? V roce 1985 jsme nabyli na základě kupní smlouvy od manželů FN a MN vlastnictví k pozemkové parcele č. A/2, jež ...
- Vytvořeno 23. říjen 2021
- 40. Vydržení části pozemku užívané v dobré víře 18 let - je šance pozemek získat? (majitel mrtvý)
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- Chtěla bych vás požádat o radu, jak naložit s částí zahrady, který není v našem vlastnictví, ale 18 let ji užíváme. V roce 2003 jsme s přítelem koupili dům, jehož součástí je zahrada. V roce 2007 byl celý ...
- Vytvořeno 18. únor 2021
- 41. Vydržení části zahrady - nový majitel ji dlouhodobě užíval v dobré víře, že je jeho
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- 2017 ...
- Vytvořeno 7. leden 2021
- 42. Obec prodala pozemek před zahradou jiné osobě - lze kupní smlouvu napadnout (40 let stará událost)
- (Obchodní právo, vztahy, smlouvy)
- Je ...
- Vytvořeno 23. listopad 2020
- 43. Vodovod vybudovaný se souhlasem bývalého majitele pozemku - pozemek prodán a nový majitel přetrh potrubí, jak postupovat nyní?
- (Věcná břemena (služebnosti))
- Jsem majitelka rodinného domku v obci, okres Klatovy, jedná se o dědictví po rodičích. K tomuto domku vybudoval 1966 můj otec na vlastní náklady vodovod z tehdy obecní studny (v té době nebyl v obci veřejný ...
- Vytvořeno 15. listopad 2020
- 44. Vydržení nemovitosti zemřelých rodičů při dlouhodobé péči o rodinný dům
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- ... naději na tzv. vydržení nemovitosti? Děkuji za odpověď. S pozdravem Standa. ODPOVĚĎ: V daném případě vydržení aplikovat nelze, neboť byste musela nemovitost užívat v dobré víře s tím že Vám patří. V ...
- Vytvořeno 25. říjen 2020
- 45. Manžel odmítá rozšířit družstevní byt do vlastnictví manželky, i když v bytě nebydlí a nic neplatí - jak převést byt bez souhlasu manžela na manželku?
- (Družstevní byty a manželství)
- Moji rodiče se vzali v roce 1978. Během manželství se stal můj otec (dále manžel) vlastníkem družstevního podílu na byt. Na pořízení tohoto bytu, někdy v roce 1982, bylo ze strany rodičů mé matky (dále ...
- Vytvořeno 4. září 2020
- 46. Může nový majitel zaslepit trativod kanalizace více rodinných domů (trativod jde přes pozemek nového majitele)
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- Koupil jsem 07/2010 řadový rodinný dům. Jde o 4 slepené domy z roku cca 1970. Každý dům má svedený odpad do zahrady, kde je revizní šachta. Přes tyto šachty vede napříč zahradami svod od 1. domu po 4. ...
- Vytvořeno 18. srpen 2020
- 47. 70 let užívání zahrady v dobré víře vlastnictví - dojde k vydržení?
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- Naše ...
- Vytvořeno 5. srpen 2020
- 48. Soused vybetonoval část cizího pozemku a udělal si z něho příjezdovou cestu - jak černou stavbu na cizím pozemku zrušit?
- (Stavební zákon a stavby)
- V obci jsou dva sousedé. První z nich postavil plot na hranici jejich pozemků (v pořádku), ale udělal si boční vjezd tak, že 6m2 zasahuje do pozemku druhého souseda. Tuto část pozemku si navíc vybetonoval ...
- Vytvořeno 20. květen 2020
- 49. Vydržení účelové komunikace mylným umístěním plotu 20 let trvajícím
- (Obchodní právo, vztahy, smlouvy)
- Vztahuje se vydržení po 21 letech i na soukromý pozemek, který slouží jako účelová komunikace? Mám 21 let plot částečně cca 50 cm do zakreslené cesty. Respektuji skutečnou cestu, o špatném zaměření jsem ...
- Vytvořeno 13. prosinec 2019
- 50. Soused užívá neoprávněně můj pozemek i přes vytyčení hranice geodetem - jak se bránit?
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- 2006 jsem v dědickém řízení, po rodičích nabyl vlastnictví k pozemku. Katastr nemovitostí byl v té době krátce po obnově (digitalizaci) operátu. Žiji trvale jinde, ale pozemek prozatím pravidelně využívám ...
- Vytvořeno 4. prosinec 2019