Dobrý den, mám velký problém v této těžké době a mám obavu, abych neskončila na ulici. Dostala jsem výpověď 3 měsíce z nájmu, nemám uvedený důvod, protože prý mi udělali trvalé bydliště a já chtěla po zvýšení nákladů žádat o příspěvek na bydlení. Pův. platba 8500, - a nyní 9900. Nevím, kam se obrátit, co mám dělat, bohužel na podzim mi až končí insolvence. Ještě tu mohu být do konce června a pak nevím.
Předem Vám děkuji za informaci, s pozdravem Podestátová 704365474
Výpověď z nájmu
Odesláno:
Otevřeno 125 x
1 odpověď
Host 8143
Mgr. Kateřina Galatíková (advokát)
Dobrý den,
nemohu Vám dát konkrétní radu, jak postupovat, neboť jste ve Vašem dotazu neuvedla konkrétní okolnosti. Např. zda jde o smlouvu na dobu určitou či neurčitou, zda jde o nájemní či podnájemní smlouvu, což má vliv na formu výpovědi. Výpověď u nájemní smlouvy musí být vždy podrobně odůvodněna, jinak je neplatná a nájemce se může soudně domáhat vyslovení neplatnosti výpovědi. U podnájemních smluv, kdy je pronajímatelem nájemník, nikoliv majitel bytu, již nejste jakožto podnájemník chráněna zákonem a nájemní vztahy se řídí pouze smluvním ujednáním, i pokud jde o formu výpovědi a její povinné náležitosti. Je tedy možné, že výpověď je neplatná a lze se bránit, nemám však dostatek informací, abych tuto skutečnost posoudila. Z Vašeho dotazu není zřejmé, zda Vám byla dána výpověď z důvodu Vašeho nesouhlasu se zvýšením nájemného, což u nájemní smlouvy nemůže být důvodem k dání výpovědi. Doporučuji Vám vyhledat ve Vašem okolí občanskou poradnu, kde by Vám mohli bezplatně pomoci.
nemohu Vám dát konkrétní radu, jak postupovat, neboť jste ve Vašem dotazu neuvedla konkrétní okolnosti. Např. zda jde o smlouvu na dobu určitou či neurčitou, zda jde o nájemní či podnájemní smlouvu, což má vliv na formu výpovědi. Výpověď u nájemní smlouvy musí být vždy podrobně odůvodněna, jinak je neplatná a nájemce se může soudně domáhat vyslovení neplatnosti výpovědi. U podnájemních smluv, kdy je pronajímatelem nájemník, nikoliv majitel bytu, již nejste jakožto podnájemník chráněna zákonem a nájemní vztahy se řídí pouze smluvním ujednáním, i pokud jde o formu výpovědi a její povinné náležitosti. Je tedy možné, že výpověď je neplatná a lze se bránit, nemám však dostatek informací, abych tuto skutečnost posoudila. Z Vašeho dotazu není zřejmé, zda Vám byla dána výpověď z důvodu Vašeho nesouhlasu se zvýšením nájemného, což u nájemní smlouvy nemůže být důvodem k dání výpovědi. Doporučuji Vám vyhledat ve Vašem okolí občanskou poradnu, kde by Vám mohli bezplatně pomoci.