Zrušení věcného břemene osobě která věcné břemeno nevyužívá více než 10 let

Dobrý den,
jak píšete dohoda o zrušení služebnosti (věcného břemene) v tomto případě pro nesvéprávnost oprávněné ze služebnosti a absenci opatrovníka nebude do ustanovení opatrovníka možná. V daném případě bych tedy k soudu podala návrh na zrušení věcného břemene (služebnosti) z důvodu promlčení. Právo z věcného břemene zapsané do veřejného seznamu, které mohlo být vykonáváno nepřetržitě nebo opakovaně se promlčí, pokud není vykonáváno po dobu deseti let.
V případě, že paní ve Vámi koupené nemovitosti po dobu 10 let nežila, došlo dle ust. § 632 NOZ k promlčení osobní služebnosti (věcného břemene dožití).

Věcně příslušný je okresní soud a místně příslušný soud dle § 88 písm. i) OSŘ, tj. soud, v jehož obvodu je nemovitost, týká-li se řízení práva k ní. V každé žalobě musí být uvedeny obecné náležitosti: kterému soudu je určena, kdo návrh činí, které věci se týká a co navrhovatel sleduje, datum a podpis. Kromě těchto obecných náležitostí musí žaloba obsahovat označení účastníků řízení (žalobce, žalovaný), označení zástupců, vylíčení rozhodujících skutečností, označení důkazů, jichž se dovolává a žalobní petit (to, čeho se žalovaný dovolává, tedy jak chceme, aby soud rozhodl). Žalobu (návrh) může podat vlastník nemovitosti (žalobce). Skutečnost, že tam žalovaná nežila lze prokázat svědeckou výpovědí sousedů, jejich rodinných příslušníků a dále skutečností, že x let již žije v domově důchodců. Obecně platí, že soudní řízení jsou velmi zdlouhavá, ve Vašem případě bude muset soud prvně ustanovit žalované jako nesvéprávné opatrovníka, který ji bude zastupovat a pak proběhne samotné řízení. Návrh na zrušení věcného břemene můžete najít zde: ODKAZ

Soud ustanoví opatrovníka jen pro dané soudní řízení fyzické osobě, která jako účastník nemůže před soudem samostatně jednat. Většinou je takto ustanoveným opatrovníkem advokát. Samozřejmě v rámci soudního řízení se můžete s takto ustanoveným opatrovníkem dohodnout a tím se výrazně soudní řízení zjednoduší. Ustanovený opatrovník vždy musí jednat v zájmu osoby, kterou zastupuje.

Soud dále může na návrh i bez návrhu ustanovit opatrovníka fyzické osobě v případě je-li to potřeba k ochraně jeho zájmů, nebo vyžaduje-li to veřejný zájem. Dále soud jmenuje opatrovníka tomu, koho ve svéprávnosti omezil či tomu, jehož zdravotní stav mu působí obtíže při správě jmění nebo hájení práv. Návrh na ustanovení opatrovníka bez omezení svéprávnosti si může podat jen samotná osoba, která žádá o ustanovení opatrovníka pro sebe. Omezení svéprávnosti považuje NOZ za krajní řešení a stanoví, že omezit svéprávnost člověka lze jen tehdy, hrozila-li by mu jiná závažná újma a nepostačí-li vzhledem k jeho zájmům mírnější a méně omezující opatření.

S ohledem na výše uvedené je pro Vás jednoduší podat návrh na zrušení věcného břemene, než iniciovat řízení o omezení svéprávnosti u paní a následně řešit s ustanoveným opatrovníkem možnost zrušení věcného břemene opatrovance. Kdy je otázkou, zda by k takové dohodě o zrušení věcného břemene nebylo opět nutné přivolení soudu, protože to zjevně není v zájmu paní, byť paní již těžko vzhledem k svému zdravotnímu stavu své právo doživotního bydlení vykoná.