Jiné

Dobrý den, na konci roku 2017 jsem zdědil polovinu nemovitosti po svém bratrovi. Druhou polovinu zdědila jeho přítelkyně se kterou žili ve společné domácnosti. Ale ta má schválené oddlužení a tak nějak splácí. Teď mi navrhla dohodu o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví. Nevím jestli by to bylo možné, protože ve výpisu z katastru je poznámka o omezení vlastníckého práva typ Rozhodnutí o úpadku ale v soupisu jejího majetku tato nemovitost není uvedena.
Prosím o informaci jestli by tato dohoda šla uzavřít a byla by platná?
Předem děkuji za odpověd Z. D.

Dobrý den.
Měl bych dotaz na zřízení věcného břemene, případně jiného institutu k nemovitosti.
2008 jsem daroval nemovitost (rodinný dům, tedy RD) synovi bez dalšího ujednání.
Nyní bych chtěl zřídit nějaké ujednání o tom, abych měl s manželkou zajištěné bydlení na stáří. Potřeboval bych poradit, zda zřídit Věcné břemeno nebo Služebnost a nebo Výměnek. Prosím o sdělení rozdílu a výhod či nevýhod jednotlivých institutů. Chtěl bych s manželkou v klidu dožít v našem bývalém domě a v případě případné budoucí potřeby, abych nebyl nechán na pospas sám sobě a bez pomoci. Samozřejmě i s manželkou. Případně aby mně syn, nebo nedej bože jeho dědicové, nebo manželku případně oba neodložili do domova důchodců. Jakou dohodu zvolit a na co si dát pozor. Měla by se uvést i hodnota našeho užívaného prostoru?
Další dotaz je, zda je nějaká možnost do této služebnosti, či věcného břemene vklínit i naši dceru. Zda by mohla po naší smrti nějakým způsobem figurovat v synově majetku. Myslím tím například i to, zda by mohla mít nějakou pravomoc rozhodovat o případném prodeji RD.
Děkuji za odpověď Adam S.

Dobrý den,
zakoupil jsem pozemek, ale je na něm zvláštní věcné břemeno - předkupní právo.
Problém je ten, že dle informace z katastru je toto předkupní právo napsané na člověka a je staré více jak 70 let a adresa u tohoto člověka je neznámá. Navíc předchozí majitel mně potvrdil, že už když pozemek kupoval on, tak byl daný člověk po smrti.
Jakým způsobem se můžu dožadovat vymazání tohoto věcného břemene prosím?

Dobrý den,
mám problém s doručováním pošty bývalého přítele na mou adresu. Je to otec mého syna. Nikdy u mě neměl trvalý pobyt ani přechodný. Ani nebydlel, nebyl hlášený na zálohy služeb v bytě.
Uvedl mou adresu věřitelům a mně chodí jeho pokuty a exekuční obsílky. Mělo by se přece postupovat dle adresy uvedené v jeho OP. Na poštovní schránce je pouze mé jméno, ale když soud nebo exekutor uvede na dopise
"u paní Kateřiny, " tak mi to pošta do schránky vhodí po úložné době.
Jeho matka ho vypsala z trv. pobytu ze svého domu na obecní úřad.
Nevím jak se bránit a hlavně zda se mám obávat příchodu exekutora. Mám obavy odjet na dovolenou. Na výživném dluží, je schovaný někde v zahraničí, protože je hledaný za neplaceni výživného, a ještě toto.
Párkrát jsem do těch institucí volala, že si nepřeji jeho poštu ve své schránce, že o něm nic nevím a jeho dluhy mě nezajímají a bylo mi řečeno že takovou korespondenční adresu uvedl.
Jak se teda bránit? Může se stát že mi přijde exekutor do bytu? Už jsem opravdu zoufala.
Děkuji za radu.
Kateřina

Můj kamarád měl kdysi exekuci, když vše splatil potřeboval si koupit auto, udělali jsme spolu písemnou dohodu (bez ověření pouze svědek), že já jako solventní osoba si vezmu auto na splátky, které mi kamarád řádně splácí (ještě zbývá 48 splátek) a po zaplacení se auto přepíše na něj. Auto užívá on, já mám svoje.
Nyní začaly chodit exekuce na mého manžela ohledně dluhů o kterých jsem nevěděla. Již mám exekuci na plat. Lze nějak auto kamaráda bezpečně ochránit aby ho exekutor nesebral? Můj manžel nemá řidičský průkaz.

A druhá otázka musí mi exekutor zabavit auto, které užívám každý den i v zaměstnání, když ho dlužník (manžel) prokazatelně nemůže užívat?

Děkuji za odpověď

Dobrý den,
Potřebovala bych právní radu ohledně insolvence, majetku a úmrtí mé matky.
Má matka umřela 31. 7. 2017 po dlouhodobé nemoci. Byla již po několik let ve starobním důchodu SD a těžce invalidní.
Při hledání rodného listu jsem se dozvěděla nemilou zprávu, že má matka byla v insolvenci. Dočetla jsem se, že 100% částky činní 300.000 Kč, bylo ji stanoveno, zaplatit minimálně 30% z celkové částky. Do konce insolvence by ji zbývalo 21 měsíců.
08/2016 mi má matka přenechala družstevní byt DB s podílem. Z dokumentace u soudu jsem se dočetla, že insolvenční správce chtěl mou matku o byt připravit a při jejím odvolání k Nejvyššímu soudu České republiky se došlo k závěru, že o byt nepřijde. Nevím, zdali přenecháním družstevního bytu s podílem nebyl porušen zákon.
Cituji z usnesení soudu : ,, Jinak řečeno, pokud jako způsob řešení úpadku soud I. Stupně, při znalosti věci (že dlužnicí zatajené věci jsou v soupisu majetkové podstaty zahrnuty) určil oddlužení plněním splátkového kalendáře, je uvedené pochybení dlužnice zhojeno, tedy byt zůstává zahrnut v majetkové podstatě, leč nebude v režimu oddlužení insolvenčním správcem zpeněžován a dispoziční právo k němu svědčí dlužnici §409 odst. 2 insolvenčního zákona, která pro úplnost to budiž uvedeno bude plnit i nadále věřitelům prostřednictvím pravidelných splátek."
Je nějaká možnost, nepřijít o tento družstevní byt s podílem a co v současné situaci dělat a jak postupovat?
Děkuji.

Dobrý den,
máme exekuci cca 172.000 Kč. Tuto částku jsme měli na účtě, částka byla na konci ledna 2015 odečtena z účtu. Exekutor však do dnešního dne dále blokuje všechny ostatní účty. V bance nám řekli, že nám nemohou peníze vyplácet dokud nedojde k odblokování exekutorem. Poradíme co s tím, když máme blokováno ještě 100.000 Kč?
Děkuji.

Dobrý den,

4/2012 jsem se oženil, manželka ze Slovenska, už má občanství ČR.
7/2012 svatbě jsem koupil dům, v katastru je uvedeno jen mé jméno (zápis byl 8/2012). Na dům mám hypotéku a dále 2 půjčky. Vše bez problémů splácím.

8/2014 mi exekutor zablokoval účet – manželka nezaplatila pojištění (dluh 6000 – exekuce na 23.000 Kč). Při procházení manželčiných dokladů jsem našel asi 3 návrhy na exekuci z doby před manželstvím ze Slovenska a další 3 během manželství z ČR. Jelikož manželka neustále lže a teď jsem objevil doklady od půjčky z Providentu (ke splacení 100.000 Kč z 11/2014) chci situaci řešit. Máme spolu 2 děti (další má manželka z předchozího vztahu a další je teď na cestě), tudíž rozvod je zatím pro mne až poslední možnost. Pomůže mi rozdělené jmění manželů? Jde mi hlavně o moji ochranu před další exekucí a ochranu nemovitosti.
Navíc chce manželka začít podnikat. Pokud rozvod – mám šanci dostat 2 z dětí do vlastní péče?

Dobrý den,
01/2016 jsme s bývalým manželem mimosoudně uzavřeli dohodu o vypořádání společného jmění manželů SJM. Hlavní položkou byl byt ve společném vlastnictví zatížený hypotékou. Soudně bylo stanoveno, že byt připadá společně se závazkem doplacení hypotečního úvěru manželovi.
Bohužel mě nenechal ze závazku hypotéky vypsat, já spoléhala na vyjádření soudu, vzhledem ke dluhům z manželství jsem byla nucena na sebe podat insolvenci, kde jsem týden před zahájením soudu o insolvenci zjistila, že se mezi věřitele přihlásila právě i hypoteční banka s celým závazkem.
Bohužel mi tedy insolvence byla schválena tedy s tímto závazkem, aby se předešlo bankrotu a musela jsem přislíbit ještě zasílání daru ve výši 2.200 Kč. Platím tedy dluh (i a hlavně, protože banka má 70% ze zabavené částky, kterou mi strhává insolvenční správce) za byt manžela, který je jediným vlastníkem i v katastru nemovitostí ČR. Tam soudní rozhodnutí stačilo.
Bývalý manžel odmítá mi jakékoli finance dávat, mám teda jedinou možnost to po něm soudně vymáhat po skončení insolvence. A já bych se chtěla zeptat, jaké kroky musím udělat, aby nedošlo k promlčení dluhu a zaplacenou část abych od něj opravdu poté dostala.
Velice děkuji za odpověď.

Dobrý den,
manžel zemřel v roce 2014 a my máme teď problémy s dědictvím. Děti z prvního manželství se dožadují, aby dědictví nebylo rozděleno napůl s tím, že by byla mezi ně rozdělena jedna polovina a nesouhlasí ani s dělením rovným dílem. Opírají se o to, že měl manžel výrazně vyšší plat než já (zhruba o 25.000 Kč) a dožadují se proto výrazně vyšší části dědictví, než by měla připadnout mě. (Už taklhle dostanou víc, jelikož byl náš společný syn z dědictví vyloučen, protože mu manžel daroval barák.)
Mají na toto právo? Jak se dá eventuélně proti takovému požadavku bránit?
Mnohokrát děkuji za odpověď.