Počet stránek ve webu: 43.378

Poškození omítky bytu při opravě lodžie - je odpovědný zhotovitel nebo SVJ?

Kategorie: Odpovědnost za škodu, náhrada škody (občanské právo)
1 1 1 1 1 Hodnocení 0.00 (0 hlasů)

V současné době provádí SVJ opravu lodžií - výměnu zábradlí, novou dlažbu a opravu povrchu zdiva celé lodžie. Oprava je prováděna dodavatelsky dle uzavřené smlouvy o dílo, tedy SoD. Při stavebních pracích patrně došlo vlivem bouracích prací (odstranění původní dlažby na lodžii) k poškození omítky stropu (popraskání a částečnému opadání) v části jedné místnosti, která přímo sousedí s lodžií - jedná se o jednu jednotku ve vlastnictví.

Kdo za způsobenou škodu odpovídá (SVJ nebo dodavatel stavebních prací) a kdo za povinost nahradit způsobenou škodu a zajistit opravu poškozené části omítky stropu. Za odpověď předem děkujeme. Cyril.

 

ODPOVĚĎ:
Majiteli bytu za škodu odpovídá a opravu omítky stropu je povinno provést SVJ, neboť ke škodě došlo činností, o které rozhodlo SVJ. Je pak na SVJ, aby případnou škodu vymáhalo jako tzv. regresní nárok po dodavateli v rámci vztahu objednatel – dodavatel založený jimi uzavřenou smlouvou o dílo.

Nenašli jste odpověď na váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 79 Kč. Odpověď obdržíte do 3 dnů. Poradit se s právníkem.

Štítky: