Počet stránek ve webu: 34.473

popis obrázku

Vaše bezplatná právní poradna
má nové logo a vzhled.
Původní vzhled webu byl tento:

Pomohla Vám poradna? Pomozte poradně darem uhradit služby jejích právníků.
Číslo bankovního účtu: 258752592 / 0300 . Děkujeme! Financování poradny - info.

Manželství, děti, výživné, společné jmění manželů

Otec dítěte vyhrožuje matce, že jí bude dítě odebráno kvůli bránění styku s dítětem - může se to stát?

Přítelkyně má 5-ti letého syna z předchozího vztahu. Biologický otec bydlí cca 100 km daleko a o syna od narození... Pokračovat ve čtení

Občan - vlastnictví, dědictví, dluhy, exekuce, bydlení, ad.

Jak se vypočítá poplatek notáři za dědické řízení - pasiva i aktiva nebo jen aktiva?

1. musejí být podpisy obdarovaného a dárce: a) na darovací smlouvě v případě daru ať už nemovitého či movitého majetku... Pokračovat ve čtení

Trestní právo, trestné činy a přestupky

Dopravní nehoda s ublížením na zdraví - kdy jde o ublížení?

Zavinila jsem dopravní nehodu (nedodržení bezpečné vzdálenosti) a bohužel byl autem přede mnou lehce zraněn chodec - naražená ruka, cca... Pokračovat ve čtení

Práce, zaměstnanci, zaměstnavatelé

Zařazení do platové třídy - co určuje nárok zaměstnance na platovou třídu?

Pracuji v příspěvkové organizaci spravované Krajem (Muzeum) ve funkci průvodce, provozní pracovník. Jedním z bodů pracovní náplně je příprava doprovodných... Pokračovat ve čtení

Obchod, finance, daně, živnosti

Podpisy na darovací smlouvě - musí být vždy ověřeny, ověřené?

1. musejí být podpisy obdarovaného a dárce: a) na darovací smlouvě v případě daru ať už nemovitého či movitého majetku... Pokračovat ve čtení

Správní právo

Nedědění stavby formou vyřazení z evidence katastru nemovitostí - informace

V zahrádkářské kolonii (2016) i na zahrádce s mým vlastním pozemkem (zakoupen v r. 2002 od zahrádkářského svazu) je dřevěná... Pokračovat ve čtení

Soudy a právníci

Lhůta na revizní znalecký posudek od podání žádosti o obnovu trestního řízení u soudu

Potřebuji sepsat žádost na obnovu řízení. Odsouzena, podmínečně. Rozsudek vynesen 04/2011. Nyní jsou mi známy nové skutečnosti, včetně revizního znaleckého... Pokračovat ve čtení

Různé

Jak pomoci šikanovanému na pracovišti - rady pro právníky, advokáty

Pracujete v advokacii, neziskovém sektoru nebo odborové organizaci? Obrátil se na Vás klient nebo klientka s žádostí o radu, jak řešit šikanu na... Pokračovat ve čtení
Chtěl bych poprosit o radu, která se týká neplatící nájemnice. V tuto chvíli dluží nájemné za dva měsíce + kauci ve výši dvou nájmů. Neplatí od začátku co se nastěhovala. Bohužel jsem souhlasil s tím, že kauci zaplatí převodem na účet a proto tuto kauci nemám.

Ve smlouvě mám uvedeno, že pokud nebude kauce zaplacena do určitého data tak smlouva je neplatná. Po měsíci jsem s ní sepsal ještě dodatek ke smlouvě (v příloze) ve kterém je uvedeno, že pokud nezaplatí dlužnou částku do určítého data, tak se smlouva ruší a musí opustit byt. To se opět nestalo. Mám tedy dotaz zda jí na základě této smlouvy a dodatku mohu vystěhovat sám a jakým způsobem to případně provést, aby mě za toto jednání nemohla nějak postihovat. Zda stačí, když u toho vystěhování budou dva svědci, případně z celé akce provedeme videozáznam a zda u toho musí být policie nebo zda si policii k tomu mohu přizvat. Jsem povinen zajistit pro její věci uskladnění než si je převezme nebo je mohu vystěhovat ven před dům a tam je nechat. Pokud by byla potřeba pro posouzení dotazu  nájemní smlouva, mohu jí dodatečně zaslat v elektronické podobě. Děkuji, Jan

ODPOVĚĎ:
Vyzvěte jí (nejlépe písemně s dodejkou a zároveň telefonicky, až budete mít potvrzeno, že převzala písemnost), ať do určitého data předá byt, jinak podáte trestní oznámení na policii na podezření z tr. činu neoprávněné užívání cizí nemovitosti. Pokud nebude ochotna se z bytu odstěhovat, do bytu můžete vstoupit, za asistence svědků, policisty a nejlépe notáře, který provede soupis stěhovaných věcí, a věci vystěhovat do náhradních prostor (suchý sklep, garáž); na ulici je  nestěhujte.
Za dlužné nájemné můžete uplatnit své zástavní právo na věci nájemce (nikoliv věci osobní potřeby, písemnosti apod. - ale spotřebiče, nábytek apod. můžete) - § 672 Občanského zákoníku (důležité je dodržet osmidenní lhůtu k soupisu věcí soudním vykonavatelem).

300 nejnovějších stránek

Zobrazit nejnovější články tohoto webu