Počet stránek ve webu: 33.658

popis obrázku

Vaše bezplatná právní poradna
má nové logo a vzhled.
Původní vzhled webu byl tento:

Pomohla Vám poradna? Pomozte poradně darem uhradit služby jejích právníků.
Číslo bankovního účtu: 258752592 / 0300 . Děkujeme! Financování poradny - info.

Manželství, děti, výživné, společné jmění manželů

Neodpovědnost za dluhy manželky zúžením SJM u notáře

S přítelem se chceme vzít. Chci se zeptat, zda jde u notáře sepsat smlouva mezi námi, kdyby se v manželství... Pokračovat ve čtení

Občan - vlastnictví, dědictví, dluhy, exekuce, bydlení, ad.

Je lepší byt, dům zdědit nebo dostat darem za života?

Starý pán, o kterého se starám, je vážně nemocný a blíží se jeho čas. Nemá rodinu, jen nevlastního bratra, se... Pokračovat ve čtení

Trestní právo, trestné činy a přestupky

Pomluvy od kolegyně v zaměstnání - jak se bránit?

Mám v práci jednu kolegyni, která mě jenom pomlouvá a vymýšlí si, a všichni jí věří. Poškozuje mne to v... Pokračovat ve čtení

Práce, zaměstnanci, zaměstnavatelé

Výpověď pro nadbytečnost - práci dostala jiná osoba, je to dle Zákoníku práce a legální?

V současné době řeším soudní spor s veřejnou vysokou školou, která mě přijala na pozici akademicky pracovník – docent, po... Pokračovat ve čtení

Obchod, finance, daně, živnosti

Zvýšená spotřeba oleje v motoru ojetého auta a reklamace

16.1.2017 jsme jako firma (s. r. o.) zakoupili vozidlo od fyzické osoby s živnostenským listem (podnikatel), šlo o osobní automobil... Pokračovat ve čtení

Správní právo

Pomluvy od kolegyně v zaměstnání - jak se bránit?

Mám v práci jednu kolegyni, která mě jenom pomlouvá a vymýšlí si, a všichni jí věří. Poškozuje mne to v... Pokračovat ve čtení

Soudy a právníci

Soudní zneplatnění převodu, darování části nemovitosti na manžela spolumajitele, spoluvlastníka

12/1995 měl dům dva majitele, mne a neteř, každý ideální polovinu. Manžel neteře donutil neteř rozdělit její podíl na polovinu.... Pokračovat ve čtení

Různé

Licence na obchodování s elektronickými penězi - podmínky, kdo ji vydává?

Je třeba pro provozování webového portálu obchodujícího s duševním vlastnictvím speciální licence od České národní banky? Vím, že podle zákona... Pokračovat ve čtení
Chtěl bych poprosit o radu, která se týká neplatící nájemnice. V tuto chvíli dluží nájemné za dva měsíce + kauci ve výši dvou nájmů. Neplatí od začátku co se nastěhovala. Bohužel jsem souhlasil s tím, že kauci zaplatí převodem na účet a proto tuto kauci nemám.

Ve smlouvě mám uvedeno, že pokud nebude kauce zaplacena do určitého data tak smlouva je neplatná. Po měsíci jsem s ní sepsal ještě dodatek ke smlouvě (v příloze) ve kterém je uvedeno, že pokud nezaplatí dlužnou částku do určítého data, tak se smlouva ruší a musí opustit byt. To se opět nestalo. Mám tedy dotaz zda jí na základě této smlouvy a dodatku mohu vystěhovat sám a jakým způsobem to případně provést, aby mě za toto jednání nemohla nějak postihovat. Zda stačí, když u toho vystěhování budou dva svědci, případně z celé akce provedeme videozáznam a zda u toho musí být policie nebo zda si policii k tomu mohu přizvat. Jsem povinen zajistit pro její věci uskladnění než si je převezme nebo je mohu vystěhovat ven před dům a tam je nechat. Pokud by byla potřeba pro posouzení dotazu  nájemní smlouva, mohu jí dodatečně zaslat v elektronické podobě. Děkuji, Jan

ODPOVĚĎ:
Vyzvěte jí (nejlépe písemně s dodejkou a zároveň telefonicky, až budete mít potvrzeno, že převzala písemnost), ať do určitého data předá byt, jinak podáte trestní oznámení na policii na podezření z tr. činu neoprávněné užívání cizí nemovitosti. Pokud nebude ochotna se z bytu odstěhovat, do bytu můžete vstoupit, za asistence svědků, policisty a nejlépe notáře, který provede soupis stěhovaných věcí, a věci vystěhovat do náhradních prostor (suchý sklep, garáž); na ulici je  nestěhujte.
Za dlužné nájemné můžete uplatnit své zástavní právo na věci nájemce (nikoliv věci osobní potřeby, písemnosti apod. - ale spotřebiče, nábytek apod. můžete) - § 672 Občanského zákoníku (důležité je dodržet osmidenní lhůtu k soupisu věcí soudním vykonavatelem).

300 nejnovějších stránek

Zobrazit nejnovější články tohoto webu