Nevýhoda vystěhování jednoho z manželů z družstevního bytu |
| Umístění dotazu: Rodina > Společné jmění manželů a rozvod |
| Pátek, 04. březen 2011 |
|
Chystám se podat žádost o rozvod. Během manželství jsme si koupili družstevní byt, který teď máme možnost převést do osobního vlastnictví. Byt je napsaný na nás oba a máme na něj braný úvěr a také úvěr od SFRB, který je pro manžele. Manžel platí obojí splátky a já jakýsi nájem družstvu. Já jsem na rodičovské dovolené. Chystám se odstěhovat a manžel by prozatím zůstal v daném bytě. Je lepší byt před rozvodem převést do OV? Na byt je zástava v podobě domu mé babičky. Tím, že se odstěhuji, ztrácím na byt nějakým dílem nárok?
Je možné, že pokud manžel mě nebude chtít vyplatit a byt nebude chtít prodat, aby mi bylo přikázáno soudem se podílet na splácení, když jsem na rodičovské dovolené, nebo i kdybych po rozvodu už začala pracovat a v bytě nežila? Manžel si totiž na byt dělá nárok, protože prý hradí splátky a nevypadá to, že by se chtěl dohodnout na vyplacení. Přitom já zase mateřskou používám na jídlo a další vydání ohledně domácnosti nebo syna. Předem děkuji za odpověď, Michaela
ODPOVĚĎ: Podle § 703 odst. 3 Občanského zákoníku platí, že společné členství manželů v družstvu trvá pouze tehdy, jestliže spolu manželé trvale žijí. Pokud se tedy jeden z manželů z bytu odstěhuje, společné členství pravděpodobně zanikne a nájemcem zůstává pouze manžel, který žije v příslušném bytě.
Osobně bych doporučila odstěhování neuskutečnit a naopak uskutečnit převod do výlučného vlastnictví před rozvodem, bude to administrativně jednodušší a v rámci vypořádání majetku bude tato věc jakoby dopředu vyřešena. Samozřejmě, pokud se manžel nebude chtít dohodnout na tom, že byt bude po rozvodu napsán na Vás, může před soudem chtít, aby bylo projednáno rozdělení i této nemovitosti pořízené za trvání manželství (vzdor faktu, že by byl byt převeden do Vašeho výlučného vlastnictví). Celá problematika družstevních bytů je dost složitá, takže pokud je to jen trochu možné, smírně se dohodněte na převedení bytu a vypořádání majetku a tuto dohodu nechte soudem jenom schválit. |
Další články této kategorie
Vypořádací podíl za družstevní byt při rozvodu manželství
Jak proběhne vypořádání družstevního bytu při rozvodu manželů
Smír při vypořádání družstevního bytu při rozvodu manželů
Vliv dědictví a vlastních úspor jednoho z manželů při vypořádání SJM
Zrušení placení výživného, alimentů na manželku soudně
Návrh na ukončení placení výživného na manželku k soudu
Je možné zpochybnit, napadnout část dohody o vypořádání SJM po rozvodu?
Je možné přestat platit výživné na manželku, když si najde nového partnera?
Napadení dohody o vypořádání po rozvodu - informace
Jak soud rozdělí dluhy při rozvodu manželství?
Zástava na majetek bývalého manžela, manželky při nedodržení smlouvy o vypořádní SJM
Manžel ve vypořádání SJM přislíbil splácet hypotéku a nečiní tak
Manžel neplní k čemu se zavázal ve vypořádání SJM (společného jmění manželů)
Jeden z manželů používal automobil druhého - vypořádání SJM a amortizace
Amortizace automobilu při vypořádání společného jmění manželů SJM
Nezvěstný bývalý manžel neplatí výživné a dluhy z manželství
Platí ústní dohoda o vypořádání společného jmění manželů SJM nebo ne?
Je možné uzavřít ústně dohodu o vypořádání společného jmění manželů SJM?
Konsolidace dluhů manžela z doby před manželstvím a splácení novou manželkou
Bývalý manžel nesplácel dluhy z minulého manželství, platební rozkaz na novou manželku
Manžel slíbil splácet dluhy po rozvodu, ztratil se, je nezvěstný
Náklady na právníka, advokáta při rozdělení SJM, jmění manželů
Jak vysoká je odměna právníka, advokáta při vypořádání SJM po rozvodu
Kolik stojí právník, advokát při rozdělení majetku manželů při rozvodu?
Exmanželka nedodržuje, porušila dohodu o vypořádání společného jmění manželů
Bývalý manžel porušil, nedodržuje dohodu o vypořádání SJM, jak postupovat?
Kdo je majitelem nemovitostí po 3 letech od rozvodu manželství?
Kdo je majitelem pozemku při nevypořádaném SJM po rozvodu manželství
Čí je pozemek po více než 3 letech od rozvodu manželství?
Může se poručník nesvéprávného manžela vzdát vypořádacího podílu SJM?
Může poručník nesvéprávného manžela žádat zvýšení vypořádacího podílu SJM?
Rozvod manželství, nesvéprávný manžel a vypořádání společného jmění manželů
Vyplacení společného jmění manželů po rozvodu u nesvéprávného manžela, manželky
Penále uhrazené v manželství za dluh vzniklý před manželstvím a vypořádání SJM
Patří dluh bez souhlasu druhého z manželů do SJM nebo ne?
Manžel udělal dluh bez vědomí druhého z měnželů, patří dluh do SJM?
Patří do SJM dluh, který udělal jeden manžel bez vědomí druhého?
Exekuce na nemovitost nevypořádanou ve společném jmění manželů SJM
Může soud při vypořádání SJM nechat více majetku manželovi, který více vydělával?
Kdo rozhoduje o tom, které věci si který z manželů po rozvodu nechá
Je nutný souhlas bývalého manžela, manželky při zpětvzetí žaloby na vypořádání SJM
Mohou oba manželé najednou podat žalobu na vypořádání SJM?
Co znamená judicium duplex - definice
Zpětvzetí žaloby SJM těsně před uplynutím 3 let po rozvodu
Může vzít bývalá manželka zpět žalobu na vypořádání společného jmění manželů?
Může bývalý manžel zpět žalobu na vypořádání společného jmění manželů?
Zpětvzetí žaloby na vypořádání společného jmění manželů, SJM u soudu
Patří stroje a vybavení firmy koupené do firmy jednoho z manželů do SJM?
Patří majetek koupený do firmy manžela, manželky do SJM?
Rozdělení rodinného domu při rozvodu na 2 byty, bytové jednotky
Manželé se nedokážou domluvit na vypořádání SJM a soud jim nedokáže pomoci
Nemožnost rozdělení domu a neprodejnost (nezájem kupců) při vypořádání SJM
Může být prodán při vypořádání SJM byt, dům, pokud jeden z manželů nemá kde bydlet?
Neprodejná nemovitost při vypořádání SJM
Manželka darovala po rozvodu nemovitost rodiči, matce a nevyplatila exmanžela
Manželka dům po rozvodu přepsala na matku a nevyplatila bývalého manžela
Je výhodnější fikce vypořádání majetku manželů nebo rozdělení SJM?
Je lepší rozdělení SJM nebo fikce vypořádání majetku manželů?
Zapomenutý dluh zjištěný po vypořádání společného jmění manželů SJM
Návrh na dodatečné vypořádání zapomenutého dluhu v rámci vypořádání SJM
Jaký vliv má péče o dítě rozdělení a vypořádání SJM (společného jmění manželů)?
Může soud rozdělit, vypořádat SJM jinak než na poloviny?
Je nutné vyjmenovávat jednotlivé movité věci při vypořádání SJM?
Je možné darovat podíl nemovitosti v dohodě o vypořádání SJM?
Může být v dohodě o vypořádání SJM i darovací smlouva pro potomka?
Má vliv kdo rozvrátil manželství při vypořádání, rozdělení SJM (společného jmění manželů)?
Je možné změnit dohodu o vypořádání a rozdělení SJM?
Je možné změnit dodatečně rozdělení SJM (společného jmění manželů)?
Je možné dodatečně změnit vypořádání společného jmění manželů?
Soudní vypořádání společného jmění manželů a opakované odvolávání manželky, manžela
Jak se bránit proti opakovanému odvolávání se u soudu při vypořádání SJM
Co má vliv na soudní rozdělení SJM (společného jmění manželů) při rozvodu
Vyvratitelnost domněnky stejných podílů majetku manželů
Mají příjmy manžela, manželky vliv na vypořádání SJM?
Vypořádání společného jmění manželů a rozdělení dle dluhů
Jak se dělí dluhy v manželství při vypořádání SJM
Rozvod manželství a insolvenční řízení proti jednomu z manželů
Co ovlivňuje rozdělení společného jmění manželů
Co má vliv na vypořádání SJM (společného jmění manželů)
Vliv výše platu, příjmů při vypořádání společného jmění manželů
Bere se při vypořádání SJM ohled na výše příjmů manželů?
Dělí se společené jmění manželů přesně na půl?
Dělí se SJM na poloviny při rozvodu manželství?
Může soud při rozvodu rozhodnout za jak dlouho bude splaceno vypořádání SJM?
Je možné domluvit se na splátkách vypořádání SJM
Splátky vypořádání SJM (společného jmění manželů)
Smlouva o zúžení společného jmění manželů před rozvodem manželství
Jak získat zpět vlastní peníze vložené do koupi pozemku a nemovitosti v manželství
Refinancování hypotéky při rozvodu manželství
Předmanželská smlouva a vypořádání společného jmění manželů při rozvodu
Vypořádání SJM když existuje předmanežlská smlouva
Vymáhání vyplacení podílu z vypořádání společného jmění manželů
Porušení majetkové dohody o vypořádání SJM jedním z manželů - jak postupovat
Co když jeden z manželů poruší majetkovou dohodu o vypořádání SJM
Manželka nevyplatila manželovi finanční vyrovnání z vypořádní SJM - jak postupovat
Manžel nazaplatil finanční majetkové vyrovnání z vypořádní SJM - jak postupovat
Vyplacení exekuce na nemovitost v SJM a odkoupení pohledávky
Manželka vyplatila exekuci na nemovitost v SJM, kdo je majitelem pozemku
Manžel vyplatil exekuci na nemovitost v SJM, kdo je majitelem pozemku
Manželka vyplatila exekuci na pozemek v SJM, kdo je majitelem pozemku
