Kdo má nárok na dům, byt při rozvodu manželství

Umístění dotazu: Rodina > Společné jmění manželů a rozvod
Sobota, 22. květen 2010
Chtěla jsem se informovat ohledně Rodinného práva. S manželem žiji v rodinném domě cca 30 let, (děti už máme dospělé - bydlí s námi jen dcera) cca před rokem si našel  manžel přítelkyni, asi 5 minut od našeho domu a domů chodí jen tak aby se neřeklo, (prostě aby se dalo prokázat, že v domě žije), doma je tak dvě hodiny a vrací se k  ní. Doma neudělá vůbec nic, jen posedí a jde pryč - doslova.

Manžel by se chtěl rozvést zatím jen "slovem". Žijeme v rodinném domě, který jsem zdědila po rodičích před cca 30 lety, jedná se o 2 podlažní rodinný dům, ale v důsledku rekonstrukce jsem dům napsala i na manžela, tudíž máme SJM, (v SJM jsme nadstavili vrchní patro, spodní patro zůstalo nedotčeno - tudíž přišel k majetku velice snadno). Jak mám postupovat? Je možné, že bych mohla nějak ošetřit i to, že ten dům byl po mých rodičích, tudíž bych se s manželem nemusela dělit na polovinu? Popřípadě, je nějaká jiná možnost? Co je k takovému prokázání nutné doložit, protože darovací smlouvu nemůžu najít. Je možné vycházet z nějakých výpisů z katastru nemovitostí, kde by se vycházelo z toho, že majiteli nemovitosti byli mí rodiče? Každopádně bych chtěla nejprve udělat majetkové vyrovnání, a až poté se rozvést.  Bojím se také toho, že v případě, že bych se nejdříve rozvedla tak by si manžel mohl tu jeho přítelkyni nastěhovat k nám domů - dá se tomu nějak zabránit? Největším problémem bude každopádně to, že se s manželem nedá domluvit a bude chtít vyzískat co nejvíc. Prosím o radu jak mám postupovat. Děkuji, Martina
 

ODPOVĚĎ:
Všechny informace můžete získat z výpisu z katastru nemovitostí. Pokud jste však část domu darovala manželovi, nepůjde s tím nic dělat. Budete si dům muset vypořádat v SJM. Rozhodnutí soudu nemohu předjímat, ale bude záležet i na tom, že je to dům po Vašich rodičích a také kdo koho může vyplatit a případně kdo se jak podílel na udržení a zvelebení majetku.
Komentáře (6)
  • ivana.krbuskova
    dobry den,chtěla bych se zeptat jak se ma rozdělit majetek při rozvodu,s pozdravem krbuskova
  • eva
    jak měl přistup do bytu tak mi vihrožoval že mě zabije a psichycky mě a fizicky mě napadl je to i ve vipovědi na policiji da se stim neco dělat mam sněho strach už minulosti se sam sebe pobodal nožem bral drogi jsem zoufala a nevim co mam dělat děkuji Eva
  • eva  - majetek
    Dobrý den chtěla bych se zeptat z manželem se rozvadime a on bydli už skoro rok u sve přitelkini s kterou čeka ditě,nevim jak bych mu zrušila trvali pobit nepřispiva na bydleni ani korunu a dluži alimenty a začali mu chodit exekuce co mam dělat děkuji Eva
  • Anonymní
    Dobrý den!RODIČE JSOU ROZVEDENI JIŽ 13LET,OTEC SJM O VYPOŘÁDÁNÍ ODMÍTL,NA PROVOZ A OPRAVY, VODU FIN,NEPŘIZPÍVÁ STŘÍDAVĚ ŽIJE U PŘÍTELKYNĚ,JE MOŽNÉ HO DONUTIT, PŘISTOUPIL NA VYPOŘÁDÁNÍ, ABY SE DŮM PRODAL,ON URČÍTĚ NEBUDE SOUHLASIT, MATKA S TÍM SOUHLASÍ,ANI JEDEN NA VYPLACENÍ NEMÁ,JAK DLOUHO TO POTRVÁ ?RODIČŮM BUDE 70LET A DOHODA ZDE NENÍ MOŽNÁ. DĚKUJI ZA ODPOVĚD´
  • Anonymní  - V domě bydlí manželčin přítel
    Nejsem rozvedený, ale s manželkou nebydlím 2 roky, protože si našla milence. Dům jsem zaplatil ze svých prostředků a na malou část máme společnou hypotéku, kterou platíme na půl a na nákladech provozu domu se taky podílím. Manželka dostala děti do své péče. Rpzvod máme podaný, ale nejsme schopni se domluvit na domě. Milenec je v domě přes můj výslovný nesouhlas rok nastěhovaný a jelikož moje přítomnost v domě vyvolávala konflikty, tak tam nechodím už vůbec.Jak zabránit užívání mého majetku cizí osobě-milenci?Manželka se odmítá dohodnout na vypořádání dohodou a mně se nechce čekat tři roky na soud a zároveň mít v domě jejího milence.Chci, aby mi dům zůstal (z 80%jsem ho zaplatil já), ale nevím jestli soud přihlédne k tomu, že manželka má ve své péči děti.A jak zabránit bydlení milenci??? děkuji za odpověď. PHA-Dan
  • Hana  - jak vystěhovat bývalého manžela z mého domu
    Dobrý den,jsem krátce po rozvodu,bydlím v RD který jsem koupila ještě před manželstvím,před 20lety,bývalý manžel zde má trvalé bydliště a odmítá se odstěhovat a bydliště si odhlásit.Odstěhuje se prý pouze v případě, že mu vyplatím 300tis.Můžete mi prosím poradit, jaké kroky mám podniknout k tomu se odstěhoval a jestli má vůbec právo po mě touto formou peníze požadovat.O majetkoprávní vyrovnání jsem si nežádala, většinu našeho společného majetku a doklady o něm již bývalý manžel někam odvezl a zapírá, že bychom vůbeckdy něco takového měli.Předem děkuji za odpověd
Přidat komentář
UPOZORNĚNÍ:
Komentáře neslouží ke vkládání dotazů našim právníkům, ale k okomentování tématu.
Pokud nechcete zveřejnit své jméno, uveďte smyšlené nebo přezdívku.
Kontakt:
Komentář:
 

Další články této kategorie

Vypořádací podíl za družstevní byt při rozvodu manželství

Jak proběhne vypořádání družstevního bytu při rozvodu manželů

Smír při vypořádání družstevního bytu při rozvodu manželů

Vliv dědictví a vlastních úspor jednoho z manželů při vypořádání SJM

Zrušení placení výživného, alimentů na manželku soudně

Návrh na ukončení placení výživného na manželku k soudu

Je možné zpochybnit, napadnout část dohody o vypořádání SJM po rozvodu?

Je možné přestat platit výživné na manželku, když si najde nového partnera?

Napadení dohody o vypořádání po rozvodu - informace

Jak soud rozdělí dluhy při rozvodu manželství?

Zástava na majetek bývalého manžela, manželky při nedodržení smlouvy o vypořádní SJM

Manžel ve vypořádání SJM přislíbil splácet hypotéku a nečiní tak

Manžel neplní k čemu se zavázal ve vypořádání SJM (společného jmění manželů)

Jeden z manželů používal automobil druhého - vypořádání SJM a amortizace

Amortizace automobilu při vypořádání společného jmění manželů SJM

Nezvěstný bývalý manžel neplatí výživné a dluhy z manželství

Platí ústní dohoda o vypořádání společného jmění manželů SJM nebo ne?

Je možné uzavřít ústně dohodu o vypořádání společného jmění manželů SJM?

Konsolidace dluhů manžela z doby před manželstvím a splácení novou manželkou

Bývalý manžel nesplácel dluhy z minulého manželství, platební rozkaz na novou manželku

Manžel slíbil splácet dluhy po rozvodu, ztratil se, je nezvěstný

Náklady na právníka, advokáta při rozdělení SJM, jmění manželů

Jak vysoká je odměna právníka, advokáta při vypořádání SJM po rozvodu

Kolik stojí právník, advokát při rozdělení majetku manželů při rozvodu?

Exmanželka nedodržuje, porušila dohodu o vypořádání společného jmění manželů

Bývalý manžel porušil, nedodržuje dohodu o vypořádání SJM, jak postupovat?

Kdo je majitelem nemovitostí po 3 letech od rozvodu manželství?

Kdo je majitelem pozemku při nevypořádaném SJM po rozvodu manželství

Čí je pozemek po více než 3 letech od rozvodu manželství?

Může se poručník nesvéprávného manžela vzdát vypořádacího podílu SJM?

Může poručník nesvéprávného manžela žádat zvýšení vypořádacího podílu SJM?

Rozvod manželství, nesvéprávný manžel a vypořádání společného jmění manželů

Vyplacení společného jmění manželů po rozvodu u nesvéprávného manžela, manželky

Penále uhrazené v manželství za dluh vzniklý před manželstvím a vypořádání SJM

Patří dluh bez souhlasu druhého z manželů do SJM nebo ne?

Manžel udělal dluh bez vědomí druhého z měnželů, patří dluh do SJM?

Patří do SJM dluh, který udělal jeden manžel bez vědomí druhého?

Exekuce na nemovitost nevypořádanou ve společném jmění manželů SJM

Může soud při vypořádání SJM nechat více majetku manželovi, který více vydělával?

Kdo rozhoduje o tom, které věci si který z manželů po rozvodu nechá

Je nutný souhlas bývalého manžela, manželky při zpětvzetí žaloby na vypořádání SJM

Mohou oba manželé najednou podat žalobu na vypořádání SJM?

Co znamená judicium duplex - definice

Zpětvzetí žaloby SJM těsně před uplynutím 3 let po rozvodu

Může vzít bývalá manželka zpět žalobu na vypořádání společného jmění manželů?

Může bývalý manžel zpět žalobu na vypořádání společného jmění manželů?

Zpětvzetí žaloby na vypořádání společného jmění manželů, SJM u soudu

Patří stroje a vybavení firmy koupené do firmy jednoho z manželů do SJM?

Patří majetek koupený do firmy manžela, manželky do SJM?

Rozdělení rodinného domu při rozvodu na 2 byty, bytové jednotky

Manželé se nedokážou domluvit na vypořádání SJM a soud jim nedokáže pomoci

Nemožnost rozdělení domu a neprodejnost (nezájem kupců) při vypořádání SJM

Může být prodán při vypořádání SJM byt, dům, pokud jeden z manželů nemá kde bydlet?

Neprodejná nemovitost při vypořádání SJM

Manželka darovala po rozvodu nemovitost rodiči, matce a nevyplatila exmanžela

Manželka dům po rozvodu přepsala na matku a nevyplatila bývalého manžela

Je výhodnější fikce vypořádání majetku manželů nebo rozdělení SJM?

Je lepší rozdělení SJM nebo fikce vypořádání majetku manželů?

Zapomenutý dluh zjištěný po vypořádání společného jmění manželů SJM

Návrh na dodatečné vypořádání zapomenutého dluhu v rámci vypořádání SJM

Jaký vliv má péče o dítě rozdělení a vypořádání SJM (společného jmění manželů)?

Může soud rozdělit, vypořádat SJM jinak než na poloviny?

Je nutné vyjmenovávat jednotlivé movité věci při vypořádání SJM?

Je možné darovat podíl nemovitosti v dohodě o vypořádání SJM?

Může být v dohodě o vypořádání SJM i darovací smlouva pro potomka?

Má vliv kdo rozvrátil manželství při vypořádání, rozdělení SJM (společného jmění manželů)?

Je možné změnit dohodu o vypořádání a rozdělení SJM?

Je možné změnit dodatečně rozdělení SJM (společného jmění manželů)?

Je možné dodatečně změnit vypořádání společného jmění manželů?

Soudní vypořádání společného jmění manželů a opakované odvolávání manželky, manžela

Jak se bránit proti opakovanému odvolávání se u soudu při vypořádání SJM

Co má vliv na soudní rozdělení SJM (společného jmění manželů) při rozvodu

Vyvratitelnost domněnky stejných podílů majetku manželů

Mají příjmy manžela, manželky vliv na vypořádání SJM?

Vypořádání společného jmění manželů a rozdělení dle dluhů

Jak se dělí dluhy v manželství při vypořádání SJM

Rozvod manželství a insolvenční řízení proti jednomu z manželů

Co ovlivňuje rozdělení společného jmění manželů

Co má vliv na vypořádání SJM (společného jmění manželů)

Vliv výše platu, příjmů při vypořádání společného jmění manželů

Bere se při vypořádání SJM ohled na výše příjmů manželů?

Dělí se společené jmění manželů přesně na půl?

Dělí se SJM na poloviny při rozvodu manželství?

Může soud při rozvodu rozhodnout za jak dlouho bude splaceno vypořádání SJM?

Je možné domluvit se na splátkách vypořádání SJM

Splátky vypořádání SJM (společného jmění manželů)

Smlouva o zúžení společného jmění manželů před rozvodem manželství

Jak získat zpět vlastní peníze vložené do koupi pozemku a nemovitosti v manželství

Refinancování hypotéky při rozvodu manželství

Předmanželská smlouva a vypořádání společného jmění manželů při rozvodu

Vypořádání SJM když existuje předmanežlská smlouva

Vymáhání vyplacení podílu z vypořádání společného jmění manželů

Porušení majetkové dohody o vypořádání SJM jedním z manželů - jak postupovat

Co když jeden z manželů poruší majetkovou dohodu o vypořádání SJM

Manželka nevyplatila manželovi finanční vyrovnání z vypořádní SJM - jak postupovat

Manžel nazaplatil finanční majetkové vyrovnání z vypořádní SJM - jak postupovat

Vyplacení exekuce na nemovitost v SJM a odkoupení pohledávky

Manželka vyplatila exekuci na nemovitost v SJM, kdo je majitelem pozemku

Manžel vyplatil exekuci na nemovitost v SJM, kdo je majitelem pozemku

Manželka vyplatila exekuci na pozemek v SJM, kdo je majitelem pozemku

Vyhledávání

Co je nového?

  • od 7.4. 2012 je ve webu 11.500 stránek s dotazy a odpověďmi
  • od 29.1.2012 má poradna na facebooku 2000 fanoušků!
  • 16.4.2012 rekordní návštěvnost - 7949 lidí
  • datum dalšího přijímání dotazů zdarma 18.6.2012

Kdo odpovídá?

Na vaše dotazy odpovídá:
JUDr. M. Novotná
Mgr. E. Stránská
Mgr. L. Mohyla
Mgr. I. Hrdinová
Mgr. G. Slavíková
Mgr. D. Pluhařová
Mgr. V. Nováková (soc. pracovnice)
L. Németová (studentka práv)
S. Šedivá (studentka práv)
Ing. R. Hanzalová (daň. poradce)
Mgr. M. Steuerová
Mgr. L. Košťál
Mgr. D. Stejskal
JUDr. E. Cempírková
Mgr. P. Michálková
Bezplatná poradna ve finanční tísni
www.financnitisen.cz
Volejte zdarma
v pondělí 800 722 722
Spotřebitelská poradna

Anketa

Web Bezplatná právní poradna mi:
 
Captcha plugin for Joomla from Outsource Online

Návštěvnost

TOPlist
Detaily statistik
Počítadlo od 13.2.2009
Návštěvy duben 2012: 153.664

Počet stránek v systému:
11810

Graf návštěvnosti zde
http://www.bezplatnapravniporadna.cz/online-zdarma/images/stories/web/navstevnost-bezplatne-pravni-poradny.jpg