Hledat
- 1. Mgr. Jana Majdanová
- (Kontakty / Právníci, advokáti, poradci BezplatnaPravniPoradna.cz)
- ... poradny online (více oblastí práva) věnuje se těmto oblastem: relativní práva tj. smlouvy, oblast nemovitostí - vlastnictví, pronájem; sousedské právo; spoluvlastnictví; katastr nemovitostí; společné ...
- Vytvořeno
- 2. Oprava společné střechy v domě SVJ jen jedním majitelem bytu - lze to?
- (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD)
- Bydlím v domě (bývalý obchod), ze kterého se udělaly 4 bytové jednotky. Dům je spojený, ale střecha je oddělená, kdy 2 byty mají svojí střechu a další 2 taky svoji. Jedná se o rovnou střechu a řeším problém, ...
- Vytvořeno 10. duben 2024
- 3. Jediná příjezdová cesta souseda k mému pozemku, nemovitosti - soused brání využívání majiteli pozemku bez jiné příjezdové cesty
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- K mému pozemku vede cesta (jiná neexistuje), která je ve vlastnictví sousedky. Ta mi bohužel zamezuje přistup k mému pozemku (v územním plánu je veden jako BI - bydlení individuální). Tato cesta má způsob ...
- Vytvořeno 26. únor 2024
- 4. Musí majitel garáže v bytovém domě platit fond oprav, pojistku, odměnu členům výboru, správu majetku?
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- V roce 2013 jsem koupil garáž ve vedlejším panelovém domě, které jsou podlaží -1 spoluvlastnictví 10/2000 v katastru zapsán s manželkou jako vlastník. Až po koupi mě bylo oznámeno, že se platí 480 Kč měsíčně ...
- Vytvořeno 26. únor 2024
- 5. Finanční vyrovnání po ukončení vztahu 6 let dlouhého - kolik Kč?
- (Bezdůvodné obohacení)
- Na co všechno má právo člověk, který odchází ze vztahu (cca po 6 letech) a nemá s partnerem žádné závazky (děti, nejsou manželé)? Může požadovat nějakou finanční částku (např. konkrétně 100.000 Kč)? Myslím, ...
- Vytvořeno 16. únor 2024
- 6. Spolubydlící v obecním bytě má vlastní byt - je to problém?
- (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD)
- ... byt v OV darem + spoluvlastnictví polovinu dalšího bytu po rozvodu. V prvním bytě bydlí její dítě (33 leté, kde má i se svým manželem trvalé bydliště) a ve druhém bývalý manžel + další dítě 18 leté. Pokud ...
- Vytvořeno 3. leden 2024
- 7. Studna ve spoluvlastnictví sousedů - jak se bránit problémům, schválnostem a znemožňování přístupu ke studni?
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- Jsme spoluvlastníci studny ideální polovinou se sousedy, Studna leží na hranici našeho pozemku a sousedovic pozemku. U nás je 30% její plochy a 70% je na pozemku u sousedů, Studna je stará kopaná, kdy ...
- Vytvořeno 3. leden 2024
- 8. Nastěhování osoby do domu ve spoluvlastnictví - jak obejít souhlas spolumajitele, spoluvlastníka?
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- Moje ...
- Vytvořeno 31. prosinec 2023
- 9. Dědicové nereagují na výzvu k prodeji dědických podílů - jak zrušit a vypořádat spoluvlastnictví nemovitosti po zemřelém, zesnulém?
- (Dědictví, vydědění, závěť (články))
- Prosím o radu ohledně dědického řízení po smrtí otce. Moje mamka, tedy manželka zesnulého má trvalé bydliště v bytě, který spadá do dědického řízení. Otec má tři dcery z minulého manželství. Nenapsal žádnou ...
- Vytvořeno 21. prosinec 2023
- 10. Družstevní byt a rozvod manželství - manžel podepsal, že práva nabývá jen manželka
- (Družstevní byty a manželství)
- ... spoluvlastnictví svědčí právo pouze Vám. Právo bydlení se vztahuje podle občanského zákoníku k věci v SJM, což podíl v byt. družstvu ve Vašem adhoc případě není. Manžel tak v obydlí pouze bydlí a není ...
- Vytvořeno 21. prosinec 2023
- 11. Jeden ze spolumajitelů pozemku odmítá inženýrské sítě (liniová stavba) - mohou ho ostatní vlastníci přehlasovat a sítě zrealizovat?
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- Jsme čtyři podíloví spoluvlastníci pozemku. Abychom se v budoucí dohodě o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví vyhnuli komplikovanému finančnímu vypořádání různé vzdálenosti čtyř pozemků vzniklých ...
- Vytvořeno 12. prosinec 2023
- 12. Vlastníci zděných bytů odmítli financovat opravu obvodové stěny dřevěné nástavby z fondu oprav - co teď?
- (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD)
- Vlastníme v Praze byt postavený v r. 1996 jako nástavbu na zděném domě, ve kterém jsou 4 zděné byty. Náš byt je dřevostavba a po jeho obvodě jsou 4 úzké dřevěné balkóny. Podle Prohlášení vlastníka patří ...
- Vytvořeno 12. prosinec 2023
- 13. Výpočet nájemného za pozemek pod stavbou (bytovým domem), promlčení nájemného mezi majiteli stavby (nájemné majiteli pozemku platí jen jeden za oba)
- (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD)
- Jsme dva majitelé nemovitosti, domu typu okál, byty nad sebou, jedná se nám o výpočet nájemného za pozemek pod stavbou ve městě 81 m2, druhý majitel domu nikoliv pozemku nám nic od koupi pozemku z roku ...
- Vytvořeno 30. listopad 2023
- 14. Soused navezl hlínu k plotu z gabionu v kovových koších, plot se začal naklánět - kdo platí opravu?
- (Odpovědnost za škodu, náhrada škody (občanské právo))
- Řeším ...
- Vytvořeno 26. listopad 2023
- 15. Rozdělení nemovitosti na dvě, jeden z majitelů nechce ukázat pasport stavby předložený stavebnímu úřadu
- (Stavební zákon a stavby)
- Při vypořádání podílového spoluvlastnictví došlo k rozdělení RD na dvě budovy - můj rodinný dům a skladovací prostor sousedky. Stavební úřad s tím dal souhlas, ale nezkoumal to. Má úřad povinnost zkontrolovat, ...
- Vytvořeno 17. říjen 2023
- 16. Spolumajitel zemřel - vzniká předkupní právo druhého spoluvlastníka zbytku nemovitosti?
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- ... z výkladu obsaženého v důvodové zprávě k danému ustanovení občanského zákoníku - § 1124, v níž se uvádí, že pokud podílové spoluvlastnictví vznikne jinak než smlouvou mezi podílovými spoluvlastníky a tito ...
- Vytvořeno 16. září 2023
- 17. Nevyplacení přeplatku bytovým družstvem z důvodu smrti, úmrtí manžela - je to v pořádku?
- (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD)
- 2021 mi zemřel manžel a doposud není ukončené dědické řízení. Z tohoto důvodu mi stavební bytové družstvo SBD odmítá vyplácet roční přeplatky z nákladů na bydlení, které snad do dědictví nespadají. Byt ...
- Vytvořeno 13. srpen 2023
- 18. Vyplacení z domu s pozemkem ve spoluvlastnictví - spolumajitel nabízí menší částku než jaká je tržní
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- Postavili jsme s bývalým přítelem rodinný dům RD kolaudovaný 2017. Vše jsme dělali společně, ale on zaplatil více peněz, tak 3/4, ale já se o vše starala apod. Nemovitost je v podílovém spoluvlastnictví ...
- Vytvořeno 13. srpen 2023
- 19. Prodej části rodinného domu s věcným břemenem dožití rodičů (rodič dementní v pečovatelském domě s zvýšeným dozorem)
- (Reklamace, spotřebitel, kupní smlouvy)
- ... než mně? 3. Je nějaká šance se proti tomu bránit? Může např. soudní řízení o vypořádání spoluvlastnictví zabránit prodeji? 4. Pokud by ho prodávala mně, může chtít vyšší cenu než je cena z odhadu? 5. ...
- Vytvořeno 4. srpen 2023
- 20. Spoluvlastník neplatí účty za elektřinu a vodu - jak postupovat? (možnost odpojení elektřiny a vody)
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- Jsem spoluvlastníkem nemovitosti, kde se nachází dvě bytové jednotky. Já jsem na minimální mzdě. Druhý vlastník má velmi dobrý příjem, pracuje v autodopravě. Jeho přítelkyně se kterou žije v té druhé jednotce ...
- Vytvořeno 29. červen 2023
- 21. Koupě bytu jedním z manželů v režimu oddělených jmění manželů (zrušení SJM)
- (Společné jmění manželů)
- Mám ...
- Vytvořeno 27. červen 2023
- 22. Zdanění hypotéky, ze které jsem byla vyvázána při zániku SJM (vypořádání SJM od bývalého manžela, manželky)
- (Finanční právo, daně, kompenzační bonus)
- ... sjednal u jiné banky. Doplaceno bylo v listopadu 2021. 1.3.2022 byla podepsána Dohoda o zrušení spoluvlastnictví a vzájemném vypořádání. Mě bylo vyplaceno 750.000 Kč - částka 500.000 Kč uhrazena z hypotečního ...
- Vytvořeno 26. červen 2023
- 23. Spolumajitel odmítá prodat stánek s občerstvením - jak postupovat a získat peníze z podílu? (zrušit spoluvlastnictví)
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- ... ODPOVĚĎ: Právo na prodej podílu samozřejmě máte. Z praxe mám však tu zkušenost, že pokud je nemovitost v podílovém spoluvlastnictví a není přesně zakotveno, co každý z nemovitosti vlastní tj. co je jeho ...
- Vytvořeno 26. červen 2023
- 24. Změna věcného břemene chůze a jízdy - postup jak na to (VB zapsáno v katastru nemovitostí ČR)
- (Věcná břemena (služebnosti))
- ... spoluvlastnictví, o zřízení věcného břemene - bezúplatná - ze dne 10.6.2002. Právní účinky vkladu práva ke dni 10.6.2002. V roce 2013 se rozhodl jeden z bratrů svůj dům prodat a od kterého jsme ho koupili ...
- Vytvořeno 24. červen 2023
- 25. Spoluvlastnictví rodinného domu se spekulanty a zhodnocení nemovitosti spoluvlastníkem žijícím v domě
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- Od roku 2010 vlastnil manžel polovinu rodinného domu a druhou jeho otec. V roce 2011 manžel začal rekonstrukci svého patra, která stále trvá. Na rozdělení užívání se s otcem dohodli ústně, pak spodní část ...
- Vytvořeno 23. červen 2023
- 26. Jak může soused donutit majitele domu k opravě střechy při zatékání - dům zajištěn policií kvůli zpronevěře peněz
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- Spoluvlastnictví vily 55:45. Naše s. r. o. vlastní 45% vily - spodní patro. Horní patro vlastní paní, která má podle výpisu z cuzk.cz nemovitost již několik let zajištěnou policií ČR kvůli rozsudku soudu ...
- Vytvořeno 22. červen 2023
- 27. Výpověď z nájmu pole jedním ze spolumajitelů, spoluvlastníků pole
- (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD)
- ... jinému za pro mne výhodnějších podmínek (vyšší pacht, nájem). Ostatní sourozenci se mnou nesouhlasí. Co se stane po tom, když zašlu výpověď smlouvy? Bude následovat soud o určení spoluvlastnictví, který ...
- Vytvořeno 22. červen 2023
- 28. Majitel horního bytu brání opravě zatékajícího balkonu - jak se bránit, kde požádat o pomoc?
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- Vlastníme spodní patro vily. Horní patro má ve vlastnictví paní, se kterou jsou špatné vztahy. V našem obýváku je výklenek okna, který je svrchu balkonem. Zatéká, dole máme opadaný strop v části pod balkonem, ...
- Vytvořeno 26. květen 2023
- 29. Zrušení staré vodovodní přípojky v řadovém domě souseda, kde voda prochází na neznámém místě a vybudování nové přípojky
- (Stavební zákon a stavby)
- Obracím se na Vás s prosbou o pomoc při řešení našeho problému s vodovodní přípojkou. Vzhledem k postupnému snižování tlaku na naší vodovodní přípojce (jedná se o RD v Kladně) jsme byli nuceni začít řešit ...
- Vytvořeno 20. květen 2023
- 30. Uplatňování spoluvlastnického práva na rodinný dům po rozvodu manželů - užívání nemovitosti kdykoliv dle potřeby
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- S bývalým manželem máme dům ve společném spoluvlastnictví. Každý ½. Po rozvodu se odstěhoval a já se zde starala o dům, bydlel zde náš syn, 16 let, protože k otci nechtěl (společná péče). Platila jsem ...
- Vytvořeno 20. květen 2023
- 31. Přenechání užívání chaty třetinovým spoluvlastníkem cizím osobám bez souhlasu ostatních spolumajitelů - je to protiprávní?
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- Prosím o radu ohledně spoluvlastnictví. Jsme tři majitelé pozemku s chatou a zahradou. Všichni rovným dílem. Je možné, aby jeden z vlastníků, přes nesouhlas ostatních, nechal udělat kopii klíčů od pozemku ...
- Vytvořeno 10. květen 2023
- 32. Vyhoření společného komínu v bytovém domě - práva, povinnosti spoluvlastníka, spolumajitele domu
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- Bydlím v bytovém domě - spoluvlastnictví ideální 1/6. Dotaz se týká topení - to v domě nefungovalo. Trvalá porucha kotle v kotelně - topilo se na hlavní komín. Neplatiči. Odstřihla jsem se a mám elektrický ...
- Vytvořeno 10. květen 2023
- 33. Znalecké posudky ceny, ocenění stejné nemovitosti se zásadně liší - jak postupovat, který posudek je věrohodný?
- (Znalci, odhady, posudky)
- Zdědila jsem se sestrou nemovitost, každá vlastníme přesnou polovinu. Ona chce své spoluvlastnictví zrušit a vyplatit. Problém je v tom, že se nemůžeme dohodnout na ceně. Ona má svůj posudek (skoro už ...
- Vytvořeno 6. květen 2023
- 34. Darování podílu, části domu manželovi - je pak dům SJM nebo jen ve spoluvlastnictví osob (manželů)?
- (Společné jmění manželů)
- Zdědila jsem dům, který společně s manželem rekonstruujeme. Ráda bych polovinu manželovi darovala, abychom dům vlastnili společně. Jaký by byl potom vlastnický vztah - dům by byl součástí SJM nebo bychom ...
- Vytvořeno 6. květen 2023
- 35. Vypořádání ideální poloviny RD vytvořením dvou bytů v rodinném domě - lze to? (je podána žaloba na zrušení a vypořádání)
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- Vlastním s ex partnerem ideální 1/2 RD, dosud zde žijeme s dětmi, nejsme manželé. Podal žalobu na zrušení a vypořádání spoluvlastnictví. Zabývá se soud nejen reálným rozdělením domu na samostatné budovy ...
- Vytvořeno 28. duben 2023
- 36. Je možné v závěti podíl nemovitosti místo dílem označit hodnotou v Kč?
- (Dědictví, vydědění, závěť (články))
- ... obnos, protože pozůstalost neobsahuje finance, ze kterých by měl být podíl vyplacen. Nemovitost bude nutné rozdělit mezi dědice poměrně do spoluvlastnictví a jejich podíly zapsat na základě výsledku dědického ...
- Vytvořeno 27. duben 2023
- 37. Výstavba elektrické přípojky v zahrádkářské kolonii přes sdružení, které nebylo aktualizováno dle NOZ - kdo je majitelem přípojky?
- (Sdružení a spolky)
- Na základě smlouvy o sdružení dle § 829 zákona 40/1964 bylo 1.3.1995 založeno sdružení pro výstavbu elektrické přípojky v zahrádkářské kolonii s tím, že majetek je v podílovém spoluvlastnictví všech účastníků ...
- Vytvořeno 27. duben 2023
- 38. Zbourání zdi, která je věcné břemeno v KN - lze to? ("hraniční zeď mezi stavební plochou a zahradou"
- (Stavební zákon a stavby)
- ... jsou spoluvlastnictvím majitelů domku na těchto stavebních plochách. 2005 jednu zeď soused postavil celou znovu včetně základů na vlastní náklady z 30cm cihel do výšky 2m, délky 5m a přesně na hranici ...
- Vytvořeno 17. duben 2023
- 39. Jak vystěhovat přítele alkoholika z bytu ve spoluvlastnictví - postup, návod jak na to
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- ... (škola, školka, kamarádi), ale vůbec netuším, co dělat. Děkuji za radu Ljuba. ODPOVĚĎ: V daném případě, pokud přítel neodejde z bytu dobrovolně, musíte k soudu podat žalobu o vypořádání podílového spoluvlastnictví, ...
- Vytvořeno 16. duben 2023
- 40. Dohoda o podílovém spoluvlastnictví při koupi družstevního bytu
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- S partnerem aktuálně pořizujeme nemovitost v družstevním vlastnictví. Dle stanov družstva je vyloučeno podílové spoluvlastnictví (družstevní podíl lze vlastnit pouze v SJM, nicméně my nejsme sezdáni). ...
- Vytvořeno 8. duben 2023
- 41. Hypotéka na vyplacení bratra z nemovitosti - jde dát do daní (jde o daňově uznatelný náklad?)
- (Finanční právo, daně, kompenzační bonus)
- Já a můj bratr jsme se za života rodičů dohodli na vypořádání majetku. Já jsem dostala darem nemovitost. Na základě její odhadnuté ceny jsem polovinu ceny vyplatila bratrovi. Vyplacení jsem financovala ...
- Vytvořeno 8. duben 2023
- 42. Prodej podílu nemovitosti spoluvlastníkovi - nabízí příliš malou cenu, jak postupovat a zrušit spoluvlastnictví?
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- Dědictvím jsem nabyla 1/4 nemovitosti, zbylé 3/4 nemovitosti jsou již prodané jednomu vlastníkovi a já chci svůj podíl taktéž prodat i stejnému vlastníkovi ostatních 3/4, nicméně jeho nabídka nad odkup ...
- Vytvořeno 5. duben 2023
- 43. Vyplacení přítele, partnera ze společného domu po rozchodu, zápis do katastru nemovitostí
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- Obracím se na vás s prosbou o právní radu v oblasti vypořádání majetku. S přítelem (druhem) jsme pořizovali pozemek a realizovali výstavbu rodinného domu. Na koupi a výstavbu jsme žádali o hypotéku, kterou ...
- Vytvořeno 24. březen 2023
- 44. Společná hypotéka, majitel nemovitosti partner - co v případě rozchodu?
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- ... doporučím buď trvat na podílovém spoluvlastnictví; potvrzení vkladu do domu a v případě uzavření sňatku je velmi vhodné uzavřít ještě před vznikem manželství či již za trvání manželství tzv. dohodu o smluveném ...
- Vytvořeno 24. březen 2023
- 45. Musí vlastník stavby informovat vlastníka pozemku o opravě fasády, střechy adpod. na budově?
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- ... apod. , může požadovat zaplatit část nákladů od nás a to v poměru výše spoluvlastnictví (on má 1/8, my 7/8)? Musí mít předem náš souhlas? Co když souhlasit nebudeme? 4) Při rozdělení pozemku (manipulační ...
- Vytvořeno 16. březen 2023
- 46. Výplata nájemného v bytě ve spoluvlastnictví, promlčení vydání nájmu spolumajitelem
- (Bezdůvodné obohacení)
- ... za mě platila jen polovinu té hypotéky, co platím já, tak se ptám, zda mám na to nárok a zda bych uspěl popřípadě u soudu?? Děkuji. ODPOVĚĎ: Pokud máte nyní byt v podílovém spoluvlastnictví, nemusíte ...
- Vytvořeno 11. březen 2023
- 47. Většinový spolumajitel domu chce zrekonstruovat - práva majoritního vlastníka rozhodovat o rekonstrukci
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- ... má ten druhý? Jak mám přimět k prodeji majitele poslední osminy. Děkuji. ODPOVĚĎ: Ustálená právní judikatura a právní úprava zastává ten právní názor, že setrvat v podílovém spoluvlastnictví nemůže ...
- Vytvořeno 11. březen 2023
- 48. Může osoba užívající družstevní byt s nájemníkem po smrti nájemníka užívat byt dále nebo ne?
- (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD)
- Chtěl bych požádat o radu k životní situaci, ve které jsem se náhle ocitl. Zemřela mi partnerka, se kterou mám dvě malé děti (6,5 a 8 let). Celou dobu jsme žili ve společné domácnosti v bytě, který je ...
- Vytvořeno 23. únor 2023
- 49. Má vliv kdo postavil dům na vypořádání spoluvlastnictví, spolumajitelství?
- (Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.)
- Můj otec vlastní ideální polovinu domu, který postavil. Po rozvodu vyplatil mou mamku tak, že když si našel družku, nechal na ni tu polovinu napsat a ona dala mamce peníze. Nyní by chtěl vyplatit družku, ...
- Vytvořeno 21. únor 2023
- 50. Rekonstrukce chaty - po zbourání povoleno dostavění jen jako "jiná stavba", co teď
- (Stavební zákon a stavby)
- Rekonstruovala jsem chalupu. Chalupa byla rozdělena na půl, druhou polovinu měl jiný majitel a obě byly zvlášť v katastru nemovitostí ČR. Každá měla své evidenční číslo. Nyní mě majitel přemluvil ke zbourání ...
- Vytvořeno 18. únor 2023
- 51. Vliv šikmin na výpočet metrů čtverečních podkrovního bytu k nájmu, pronájmu
- (Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD)
- Prosím, jak se počítají metry čtvereční pronajatého bytu v podkroví, když překážejí šikminy. Byt 1+1 má pět místností. Kuchyně má z 1/2 šikminu a střešní okno, které nedokážu bez stoličky otevřít, jak ...
- Vytvořeno 18. únor 2023
- 52. Patří půjčka jednoho z manželů na automobil do SJM?
- (Chat)
- Ustanovení § 143 občanského zákoníku stanoví, že závazky, které vznikly některému z manelů nebo oběma manželům za trvání manželství, s výjimkou závazků, které se týkají majetku, který náleží výhradně jednomu ...
- Vytvořeno 20. duben 2013
- 53. Soused zabral společné prostory SVJ a zamezil vstupu na zahradu domu SVJ
- (Chat)
- Dobrý den, poprosím o upřesnění - jde o dům, který má ve spoluvlastnictví více osob, je to tak?
- Vytvořeno 2. červen 2013
- 54. Soused zabral společné prostory SVJ a zamezil vstupu na zahradu domu SVJ
- (Chat)
- Zvážila bych dokonce i případné vypořádání spoluvlastnictví k domu, nejen k zahradě. Záleží jestli je možno dům "rozdělit" - například zda má samostatné vchody a podobně, podobně toto platí i u zahrady, ...
- Vytvořeno 2. červen 2013
- 55. Soused zabral společné prostory SVJ a zamezil vstupu na zahradu domu SVJ
- (Chat)
- Děkuji za odpověď, dům boužel z důvodu menšího prostoru pod naší jednotkou, kterého se soused nemíní vzdát rozdělit nelze. Oplotit zahradu myslím i tak aby se vypořádalo i spoluvlastnictví. Aby jsme si ...
- Vytvořeno 2. červen 2013
- 56. Sourozenec odmítá prodej zděděného podílu nemovitosti po rodičích - co dělat?
- (Chat)
- Dobrý den, prodej nemovitosti můžete urychlit tím, že si od ní necháte například podepsat plnou moc a věc bezmete do svých rukou a prodej zařídíte. Případně, pokud se zdá, že nechce nemovitost ...
- Vytvořeno 28. červen 2013
- 57. Dědictví družstevního bytu - výpočet ceny - podle tabulek družstva nebo prodejní cena?
- (Chat)
- Dobrý den, výlohy za pohřeb Vám budou jako vypraviteli pohřbu proplaceny, notáři pak předložte související platby. Ohledně vypořádání záleží jak se dohodnete, dědictví byste mohly nabýt do spoluvlastnictví, ...
- Vytvořeno 10. srpen 2013
- 58. Dědictví družstevního bytu - výpočet ceny - podle tabulek družstva nebo prodejní cena?
- (Chat)
- Ze zákona je možné, aby členský podíl v družstvu byl ve spoluvlastnictví více osob, nebyla mi známa skutečnost, že stanovy družstva tuto otázku upravují odchylně. K otázce vymahatelnosti pohledávky v ...
- Vytvořeno 10. srpen 2013
- 59. Zrušení a vypořádání spoluvlastnictví SJM v době osobního bankrotu, insolvence manželů
- (Chat)
- ... teď v této situaci možnost podat žalobu na zrušení a vypořádání spoluvlastnictví a požádat soud o prodej domu za tržní hodnotu v mé režii. Bývalý manžel už 2 roky nepracuje, dům prodat nechce, nespolupracuje ...
- Vytvořeno 7. září 2013
- 60. Zrušení a vypořádání spoluvlastnictví SJM v době osobního bankrotu, insolvence manželů
- (Chat)
- Dobrý den, poprosím o doplňující informace. V jaké fázi se nachází indolvenční řízení - fáze před nebo po vyslovení úpadku. Je insolvence vedena na Vás oba či pouze na býv. manžela nebo na Vás. Dí
- Vytvořeno 24. srpen 2013
- 61. Zrušení a vypořádání spoluvlastnictví SJM v době osobního bankrotu, insolvence manželů
- (Chat)
- Děkuji za komunikaci. 19.6. jsem dostala vyrozumnění :Soud schvaluje způsob oddlužnění dlužnice zpeněžněním majetkové podstaty. O oddlužnění jsem zažádala já, ale máme 1 000 000, - hypotéku na půlku. Spořitelna ...
- Vytvořeno 24. srpen 2013
- 62. Zrušení a vypořádání spoluvlastnictví SJM v době osobního bankrotu, insolvence manželů
- (Chat)
- ... v podílovém spoluvlastnictví. Obávám se že ani pokud své "poloviny" dluhů zbavíte oddlužením, mohl by se na Vás obrátit například exekutor ve věci druhé poloviny dluhů, které dnes náleží Vašemu bývalému ...
- Vytvořeno 24. srpen 2013
- 63. Vypořádání dědictví, zrušení spoluvlastnictví mezi sourozenci - informace, postup
- (Chat)
- Dobrý den, se sestrou jsme zdědily chalupu, každá ma 1/2 nemovitosti. Já chalupu neužívám a ani v budoucnu to neplánuji. Sestra tam s rodinou jezdí. Navrhovala jsem sestře chalupu prodat a rozdělit si ...
- Vytvořeno 24. říjen 2013
- 64. Vypořádání dědictví, zrušení spoluvlastnictví mezi sourozenci - informace, postup
- (Chat)
- Dobrý den, pokud je věc ve spoluvlastnictví vice osob, lze podílové spoluvlastnictví ve smyslu ust. § 142 občanského zákoníku vypořádat: 1. dohodou 2. soudní cestou - tedy soud zruší spoluvlatnictví ...
- Vytvořeno 19. říjen 2013
- 65. Povinnost spoluvlastníka investovat do nutných oprav nemovitosti
- (Chat)
- Dobrý den ještě jednou, pokud jeden ze spoluvlastníků provede opravu nemovitosti v podílovém spoluvlastnictví, měli by se na jejím financování podílet všichni spoluvlastníci, jinak vzniká na straně ostatních ...
- Vytvořeno 19. říjen 2013
- 66. Spoludlužník požaduje vyplacení podílu nemovitosti - jak postupovat?
- (Chat)
- Dobrý den, věc může samozřemě zůstat i v podílovém spoluvlastnictví, případně se mohou domluvit na splátkách. Pokud dojde k vypořádání podílového spoluvlatsnictví zákon umožňuje postupovat následujícím ...
- Vytvořeno 2. listopad 2013
- 67. Vypořádání bytu v SJM po rozvodu - kupní nebo tržní cena bytu?
- (Chat)
- ... nich výlučně jako vlastník užívá věci ze SJM pro potřebu svou, své rodiny a své domácnosti. Nemovité věcí jsou ze zákona předmětem podílového spoluvlastnictví s rovnými podíly. Vždy se však posuzuje ...
- Vytvořeno 14. prosinec 2013
- 68. Odkoupení bytu v domě kde je exekuce na jiný byt - rizika
- (Exekuce)
- Dobrý den, chci si koupit byt v podílovém spoluvlastnictví a v katastru je na jiný byt v domě uvalena exekuce. Mohu v tomto domě byt koupit? Moc děkuji za odpověď.
- Vytvořeno 26. leden 2014
- 69. Odkoupení bytu v domě kde je exekuce na jiný byt - rizika
- (Exekuce)
- Děkuji za odpověd, není vedena na ten konkrétní byt, ale vzhledem k tomu, že je byt v podílovém spoluvlastnictví a exekuce se vždy vztahuje k celému domu, tak jsem si nebyla jistá. Snad máte tedy pravdu. ...
- Vytvořeno 2. leden 2014
- 70. Exekuce na majetek SJM a nový občanský zákoník 2014
- (Exekuce)
- ... ohledně rozsudku: zrušení bezpodílového spoluvlastnictví manželů. Na Vaší poradnu jsem vznesla všeobecný dotaz a bylo mi odpovězeno, že přestože bylo zrušeno bezpodílové spoluvlastnictví manželů, tak dluhy ...
- Vytvořeno 7. leden 2014
- 71. Exekuce na majetek SJM a nový občanský zákoník 2014
- (Exekuce)
- ... bezpodílové spoluvlastnictví zrušeno, netrvá dál. Možnost exekuce druhého manžela je založena občanským soudním řádem, konkrétně § 262a odst. 1. Od 1.1.2014 je platné jeho novelizované znění, které doslova ...
- Vytvořeno 7. leden 2014
- 72. Co je výhodnější - dědictví nebo darování?
- (Chat)
- ... až smrtí babičky. Možností je opravdu mnoho. Bez podrobnějších informací Vám těžko poradím, která je pro Vás nejvhodnější. Pokud byste vlastnil ¾ a teta ¼ mohli byste s tetou vypořádat podílové spoluvlastnictví ...
- Vytvořeno 11. leden 2014
- 73. Co je výhodnější - dědictví nebo darování?
- (Chat)
- ... Pokud dohoda ani odkup podílu nepřipadá v úvahu, lze se obrátit na soud s návrhem na oddělení věci ze spoluvlastnictví (lze-li nemovitosti rozdělit), a nebo s návrhem na zrušení spoluvlastnictví. Nejlepším ...
- Vytvořeno 15. leden 2014
- 74. Zrušení a vypořádání spoluvlastnictví SJM v době osobního bankrotu, insolvence manželů
- (Chat)
- Insolvence prodejem nemovitosti byla soudem schválena a po velkých problémech dal souhlas k prodeji i bývalý manžel. Nadále nepracuje, je v exekuci kvůli neplacení alimentů. Nyní se brání podepsat kupní ...
- Vytvořeno 19. leden 2014
- 75. Vypořádání majetku druha a družky při rozchodu vztahu - informace
- (Chat)
- ... výlučného vlastnictví popř. pokud jste se na kupní ceně podíleli finančně společně do podílového spoluvlastnictví. V prvním případě má každý z Vás nárok na věci, které si sám koupil. Ty si opravdu odnést ...
- Vytvořeno 3. únor 2014
- 76. Zrušení a vypořádání spoluvlastnictví SJM v době osobního bankrotu, insolvence manželů
- (Chat)
- Dobrý den, píšete, že máte schváleno oddlužení, které je řešeno prodejem majetkové podstaty. Otázku prodeje tedy řeší Váš insolvenční správce. Pokud Váš manžel má dluhy, které nesplácí, a byla na něj ...
- Vytvořeno 25. leden 2014
- 77. Dluh u dopravního podniku 113 Kč a exekuce nemovitosti ve spoluvlastnictví
- (Exekuce)
- Dobrý den, mám dluh od Dopravního podniku z roku 2009 ve výši směšných 113 Kč. Dopravní podnik to postoupil ke správnímu řízení, a následující exekuci soudním exekutorem. Celková výše tedy vzrostla na ...
- Vytvořeno 3. únor 2014
- 78. Dluh u dopravního podniku 113 Kč a exekuce nemovitosti ve spoluvlastnictví
- (Exekuce)
- Dobrý den. Exekuce prodejem nemovitosti kvůli dluhu 19.500, - Kč je zcela nepřiměřená výši pohledávky. Pokud exekutor zřídil exekutorské zástavní právo, znamená to, že může vést exekuci i v rozsahu větším, ...
- Vytvořeno 31. leden 2014
- 79. Dluh u dopravního podniku 113 Kč a exekuce nemovitosti ve spoluvlastnictví
- (Exekuce)
- Dobrý den, ještě jednou. Děkuji za radu, a chci se ještě informovat, jak je to v případě, že na mé nemovitosti má zástavní právo banka? Exekutor v případě, že by chtěl dát nemovitost k prodeji, potřebuje ...
- Vytvořeno 3. únor 2014
- 80. Dluh u dopravního podniku 113 Kč a exekuce nemovitosti ve spoluvlastnictví
- (Exekuce)
- Dobrý den. Pokud je na nemovitosti zřízeno exekutorské zástavní právo, nemusí exekutor vyžadovat souhlas s prodejem nemovitosti od ostatních známých věřitelů. Při exekučním prodeji se však nejprve bude ...
- Vytvořeno 3. únor 2014
- 81. Hypotéka na nemovitost ve spoluvlastnictví druha a družky
- (Chat)
- Zadavatel názvu tématu bohužel nezadal žádný text dotazu.
- Vytvořeno 22. únor 2014
- 82. Dodatečný zápis do katastru nemovitostí po vypořádání majetku (SJM) po rozvodu manželství - do kdy se musí udělat?
- (Chat)
- ... nebo nebyl-li podán návrh na vypořádání rozhodnutí k soudu, platilo ohledně nemovitých věcí, že je manželé mají v podílovém spoluvlastnictví. Je možné, že katastr eviduje nemovitost v podílovém spoluvlastnictví ...
- Vytvořeno 19. duben 2014
- 83. Exekuce bytu ve spoluvlastnictví - odkoupení podílu v exekuční dražbě spoluvlatníkem
- (Exekuce)
- Dobrý den, máme s bývalým manželem podílové vlastnictví k bytu. Bývalý manžel má nyní exekuci na svůj podíl bytu. Má povinnost exekutorský úřad nabídnout odkoupení podílu přednostně mně jako vlastníkovi ...
- Vytvořeno 7. květen 2014
- 84. Exekuce bytu ve spoluvlastnictví - odkoupení podílu v exekuční dražbě spoluvlatníkem
- (Exekuce)
- Dobrý den. Vaše předkupní právo musíte realizovat účastí v dražbě, přičemž toto předkupní právo budete muset prokázat. Budete však zvýhodněna tak, že pokud učiníte stejné podání jako osoba bez předkupního ...
- Vytvořeno 5. květen 2014
- 85. Exekuce na druhou polovinu bytu ve spoluvlastnictví
- (Exekuce)
- Vlastním polovinu bytu, na druhou, kterou vlastní můj bývalý přítel je exekuce a ta je kvůli dluhům jeho matky. Neznám častku exekuce, protože nejsem zahrnuta do řízení, nechtějí mi nic sdelit a s přítelem ...
- Vytvořeno 2. červenec 2014
- 86. Exekuce na druhou polovinu bytu ve spoluvlastnictví
- (Exekuce)
- Pokud chcete prodat i. d. 1/2 bytu, která není zatížena exekucí, můžete ji prodat komukoliv, ve Vašem případě bych počkal, až bude prodána exekuovaná polovina bytu a prodal ji budoucímu majiteli. Co znamená, ...
- Vytvořeno 2. červenec 2014
- 87. Exekuce na druhou polovinu bytu ve spoluvlastnictví
- (Exekuce)
- My nemáme hypotečni úvěr, pouze úver ze stavebního spoření a můj bývalý přítel je tam označen jako spoludlužník. Tím prodat komu, jsem myslela to, že si neumím představit, že by někdo chtěl koupit polovinu ...
- Vytvořeno 3. červenec 2014
- 88. Exekuce na druhou polovinu bytu ve spoluvlastnictví
- (Exekuce)
- Pokud jste v úvěrové smlouvě uvedena jako spoludlužník, jste zavázána ke splácení úvěru. Výkupem nemovitostí v exekuci se zabývá velké množství společností, které považuji za lichvářské a nebudu jim zde ...
- Vytvořeno 4. červenec 2014
- 89. Exekuce na druhou polovinu bytu ve spoluvlastnictví
- (Exekuce)
- Aha, tak to jste mě nepotěšil. A šlo by to udělat takto? Ja jsem teď zaplatila nemalou částku za ten dluh expřítele a předběžně jsem s nim byla domluvená, že to zaplatím za podmínky, že on mi tu jeho půlku ...
- Vytvořeno 8. červenec 2014
- 90. Exekuce na druhou polovinu bytu ve spoluvlastnictví
- (Exekuce)
- Jak správně uvádíte, nelze s nemovitostí v exekuci disponovat. Jakmile se zbaví exekuce - uvědomte si, že pravděpodobnost exekučního prodeje nemovitosti není zanedbatelná, potom by Vám jakákoliv smlouva ...
- Vytvořeno 8. červenec 2014
- 91. Exekuce automobilu podnikatele
- (Exekuce)
- Dobrý den. Váš dotaz se netýká výkonu exekuce, ale podílového spoluvlastnictví. Dotaz prosím uložte do formuláře na stránce ODKAZ. Dotazy přijímáme každý lichý týden v pondělí po 10. hodině. Máte také ...
- Vytvořeno 21. červenec 2014
- 92. Pozemek ve spoluvlastnictví v exekuci
- (Exekuce)
- Dobrý den! Koupila jsem pozemek (zahrádku) a bohužel jsem do katastru nemovitosti uvedla i bývalého přítele. Teď jsem zjistila, že má vedenou exekuci na zakoupenou nemovitost. Vlastnické právo má 1/2 a ...
- Vytvořeno 2. září 2014
- 93. Pozemek ve spoluvlastnictví v exekuci
- (Exekuce)
- Dobrý den. Vaši polovinu exekutor prodat nemůže, neboť lze postihnout pouze majetek dlužníka. Exekutor se pokusí prodat 1/2 pozemku v dražbě a případně Vám nabídne její odkoupení tzv. z volné ruky. Dražby ...
- Vytvořeno 2. září 2014
- 94. Pozemek ve spoluvlastnictví v exekuci
- (Exekuce)
- Děkuji za odpověď a jde požádat exekutora o odkoupení druhé poloviny exekučně zatížené? Děkuji
- Vytvořeno 2. září 2014
- 95. Pozemek ve spoluvlastnictví v exekuci
- (Exekuce)
- Samozřejmě. Lze provést tzv. prodej z volné ruky, který můžete exekutorovi navrhnout. Podmínkou je, že exekutor a oprávněný s prodejem souhlasí, na pozemek není nařízena další exekuce a prodej bude uskutečněn ...
- Vytvořeno 3. září 2014
- 96. Pozemek ve spoluvlastnictví v exekuci
- (Exekuce)
- Moc děkuji!!!
- Vytvořeno 3. září 2014
- 97. Vypořádání dědictví
- (Chat)
- Dobrý den, jako spoluvlastník společné věci máte právo požádat o zrušení spoluvlastnictví. Myslíte-li si, že Váš podíl má vyšší hodnotu, můžete jej prodat i třetí osobě. Předtím však do konce roku 2014 ...
- Vytvořeno 6. září 2014
- 98. Zúžení společného jmění manželů - ochrana před exekucí a dluhem jednoho z manželů
- (Chat)
- ... zániku manželství tzn. , že každý budete nabývat věci do svého výlučného vlastnictví a pokud se na úhradě budete podílet společně, tak věc nabudete do podílového spoluvlastnictví. Smlouvou však nemůžete ...
- Vytvořeno 6. září 2014
- 99. Exekuce i přes zrušení BSM (SJM) soudem
- (Exekuce)
- Dobrý den, s manželem máme již více jak 15 let soudně zrušeno bezpodílové spoluvlastnictví manželů. Na základě doporučení mojí advokátky jsem si vždy na účtenku, nebo paragon napsala svoje jméno a podepsala, ...
- Vytvořeno 19. září 2014
- 100. Exekuce v průběhu dědického řízení
- (Exekuce)
- ... věci, které patří do podílového spoluvlastnictví (dům), to musí být v dědickém řízení vypořádáno. Ovšem okamžikem vypořádání SJM s Vaším bývalým manželem jste již nabývala do svého vlastnictví, exekuce ...
- Vytvořeno 19. září 2014
- 1
- 2